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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 202 m²
Maison/villa 8 pièces ROCBARONNouveauté Rocbaron : Valérie Accary vous propose de découvrir cette belle propriété de 202 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 966 €/mois | 21 109 €/mois | 585 144 € | 60 652 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 113 €/mois | 15 494 €/mois | 613 560 € | 89 068 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 698 €/mois | 11 206 €/mois | 665 640 € | 141 148 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 028 €/mois | 9 176 €/mois | 726 720 € | 202 228 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 640 €/mois | 8 000 €/mois | 792 000 € | 267 508 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9lpX Actuel
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545 000 € | - |
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#aqiHw
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570 000 € | +4,6% |
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#asuTQ
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570 000 € | +4,6% |
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#aRFui
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540 000 € | -0,9% |
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#avku3
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570 000 € | +4,6% |
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#aFcHc
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570 000 € | +4,6% |
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#b1uQ4
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570 000 € | +4,6% |
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#bcvQ4
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542 000 € | -0,6% |
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#beh9c
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542 000 € | -0,6% |
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545 000 € | 2 725 € | 200 m² | 10 | Voir |
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2 ventes réelles — Maisons de 161 à 242 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 09/07/2025 | 5577 Les Escouletes | 519 000 € | 164 m² | 3 165 € |
| 04/10/2024 | 155 Imp De La Grande Bastide | 460 000 € | 195 m² | 2 359 € |