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Créer un compte gratuitMaison • 100 m²
Superbe propriété de 300 m² dans la Drôme Provençale, au pied d'un village médiéval de charme. Exceptionnel moulin du 17ème siècle de 10 pièces, entièrement rénové, bâti sur un ter...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 924 €/mois | 14 921 €/mois | 413 616 € | 42 839 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 615 €/mois | 10 955 €/mois | 433 800 € | 63 023 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 614 €/mois | 7 921 €/mois | 470 520 € | 99 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 131 €/mois | 6 458 €/mois | 511 440 € | 140 663 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 556 800 € | 186 023 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST SATURNIN LES APT
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395 000 € | 3 292 € | 120 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3f Rue Hilarion Pascal | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 10/12/2025 | 6078 Plaine De Sylla | 338 820 € | 91 m² | 3 723 € |
| 05/12/2025 | 512 La Tuiliere-rte De Gordes | 359 000 € | 80 m² | 4 488 € |
| 12/11/2025 | 5888 Plan Saint Vincent | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 15/10/2025 | 151 Che Des Picards | 120 000 € | 119 m² | 1 008 € |
| 07/10/2025 | 6156f Che De Damazian | 375 000 € | 120 m² | 3 125 € |
| 03/10/2025 | 6679f Les Chaffres | 603 110 € | 114 m² | 5 290 € |
| 18/09/2025 | 75 Che Des Garrigues | 307 500 € | 84 m² | 3 661 € |
| 07/08/2025 | 5109f Plaine De Sylla | 295 000 € | 95 m² | 3 105 € |
| 08/07/2025 | 6474 Les Bruns | 600 000 € | 112 m² | 5 357 € |
| 26/05/2025 | 6107 Massette | 1 425 000 € | 112 m² | 12 723 € |
| 07/05/2025 | 6760f Bardouin | 630 000 € | 100 m² | 6 300 € |
| 29/04/2025 | 6087 Les Cordiers | 350 000 € | 90 m² | 3 889 € |
| 23/04/2025 | 659 Che De La Bruyere | 350 000 € | 95 m² | 3 684 € |
| 14/04/2025 | 1501 Che De Perreal | 30 000 € | 80 m² | 375 € |