298 000 €
T6
115 m²
ROBION
84440
-26%
vs marché
2 591
€/m²
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Créer un compte gratuit298 000 €
Maison • 6 pièces • 115 m²
ROBION (84440)
Terrain
800 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
298 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-12 833 €
Prix net vendeur
285 167 €
Frais de notaire
+21 384 €
Émoluments
3 210 €
Droits & taxes
16 824 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
319 384 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
319 384 €
Capital à emprunter
319 384 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 865 €/mois | 11 712 €/mois | 324 660 € | 37 215 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 846 €/mois | 8 624 €/mois | 341 520 € | 54 075 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 070 €/mois | 6 273 €/mois | 372 600 € | 85 155 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 408 240 € | 120 795 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 445 200 € | 157 755 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Robion →Comparaison autres annonces
Prix/m²
6% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ROBION ↗ +3.4% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, ROBION Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ROBION
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298 000 € | 2 591 € | 115 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 115 m² à ROBION |
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T6 ROBION
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298 000 € | 2 591 € | 115 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 115 m² à ROBION |
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T6 ROBION
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298 000 € | 2 591 € | 115 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 115 m² à ROBION |
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T6 ROBION
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298 000 € | 2 591 € | 115 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 115 m² à ROBION |
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T6 ROBION
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298 000 € | 2 591 € | 115 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 115 m² à ROBION |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 5337 Les Bastides | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 26/05/2026 | 59 Rue Pierre Casteau | 173 200 € | 105 m² | 1 650 € |
| 20/04/2026 | 609 Che De La Glissette | 327 000 € | 98 m² | 3 337 € |
| 10/04/2026 | 348d Che De Canfier | 260 000 € | 120 m² | 2 167 € |
| 07/04/2026 | 5998f Rue Des Bastides | 366 666 € | 136 m² | 2 696 € |
| 18/03/2026 | 238a Che De L'escanson | 347 000 € | 93 m² | 3 731 € |
| 26/02/2026 | 2330 Rte De L Isle Sur La Sorgue | 583 900 € | 133 m² | 4 390 € |
| 11/02/2026 | 609 Che De La Glissette | 430 000 € | 98 m² | 4 388 € |
| 06/02/2026 | 6966f Che De La Folie | 417 800 € | 115 m² | 3 633 € |
| 23/01/2026 | 6474f Che De La Justice | 210 600 € | 118 m² | 1 785 € |
| 22/01/2026 | 39b Rue Des Florianes | 442 005 € | 125 m² | 3 536 € |
| 31/12/2025 | 565 Av Xavier De Fourvieres | 270 000 € | 101 m² | 2 673 € |
| 29/12/2025 | 152e Av Xavier De Fourvieres | 364 100 € | 113 m² | 3 222 € |
| 09/12/2025 | 5876 Che De Boulon | 372 000 € | 117 m² | 3 179 € |
| 05/12/2025 | 171b Av Xavier De Fourvieres | 584 800 € | 96 m² | 6 092 € |