Maison • 8 pièces • 217 m²

ROBION (84440)

Terrain 2 634 m²

Jardin Cheminée

DPE E 238 kWh/m²

GES E 68 kg CO₂

A VENDRE MAS PROVENÇAL À ROBION - CHARME, AUTHENTICITÉ ET POTENTIEL FONCIER Votre agence immobilière Art Immo vous propose à la vente en exclusivité et à proximité immédiate des co...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 649 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -24 962 €

Prix net vendeur 624 038 €

Frais de notaire +44 627 €

Émoluments 6 459 €

Droits & taxes 36 818 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 693 627 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 693 627 €

Capital à emprunter 693 627 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	8 393 €/mois	25 433 €/mois	705 012 €	80 748 €	3,51%
10 ans	6 182 €/mois	18 733 €/mois	741 840 €	117 576 €	3,53%
15 ans	4 497 €/mois	13 627 €/mois	809 460 €	185 196 €	3,61%
20 ans	3 695 €/mois	11 197 €/mois	886 800 €	262 536 €	3,73%
25 ans Recommandé	3 223 €/mois	9 767 €/mois	966 900 €	342 636 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

16% moins cher

* Maison 8p, ROBION — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 8p

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
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9 ventes réelles — Maisons de 173 à 260 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
22/12/2025	559 Che De Caramede	594 300 €	196 m²	3 032 €
23/05/2025	5242f Che De La Justice	1 500 000 €	241 m²	6 224 €
18/12/2024	39 Che Du Carraire	690 000 €	250 m²	2 760 €
22/10/2024	6378 La Fromageone	1 536 850 €	202 m²	7 608 €
15/10/2024	296a Che Des Oliviers	645 800 €	225 m²	2 870 €
20/08/2024	5344f Che Des Clements	480 950 €	190 m²	2 531 €
22/04/2024	6350 Le Vas	1 210 150 €	213 m²	5 681 €
30/01/2024	19 Rue Andre Ricaud	877 400 €	240 m²	3 656 €
20/11/2023	5639 Les Vignes	1 134 630 €	200 m²	5 673 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).