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315 000 €
Bien 84 m²
ROBION 84440
N/A vs marché
3 750 €/m²

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Bien • 4 pièces • 84 m²

ROBION (84440)
Niveaux 2
Calme Jardin Garage Cheminée
DPE C 164 kWh/m²
GES B 6 kg CO₂

Dino Maurizi votre conseiller immobilier Comptoir Immobilier de France vous propose sur la commune de Robion dans un environnement paisible, cette ravissante maison en pierre sur 2...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 315 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -15 000 €
Prix net vendeur 300 000 €
Frais de notaire +22 403 €
Émoluments 3 353 €
Droits & taxes 17 700 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 337 403 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 337 403 €
Capital à emprunter 337 403 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 040 €/mois 12 242 €/mois 339 360 € 35 698 € 3,20%
10 ans 2 967 €/mois 8 991 €/mois 356 040 € 52 378 € 3,25%
15 ans 2 149 €/mois 6 512 €/mois 386 820 € 83 158 € 3,35%
20 ans 1 753 €/mois 5 312 €/mois 420 720 € 117 058 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,52%
11 088 €/an
Rendement net
2,21%
après charges
Cashflow
-1 345 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 924 €/an
Charges copro. NR 504 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 776 €/an
GLI (2,5%) 277 €/an
Vacance locative 924 €/an
Total charges 3 555 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#buUDQ Actuel
315 000 € -
#be6wf
315 000 € -
#beLbv
315 000 € -
#btNip
310 000 € -1,6%
#buDUt
300 000 € -4,8%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).