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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 270 m²
Découvrez cette magnifique maison à vendre à Robion, un véritable havre de paix au pied du Luberon. Avec une superficie généreuse de 270 m², cette propriété spacieuse dispose de 10...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 644 €/mois | 38 315 €/mois | 1 062 096 € | 111 651 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 288 €/mois | 28 145 €/mois | 1 114 560 € | 164 115 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 725 €/mois | 20 379 €/mois | 1 210 500 € | 260 055 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 512 €/mois | 16 703 €/mois | 1 322 880 € | 372 435 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 4 809 €/mois | 14 573 €/mois | 1 442 700 € | 492 255 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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4 ventes réelles — Maisons de 216 à 324 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 5242f Che De La Justice | 1 500 000 € | 241 m² | 6 224 € |
| 18/12/2024 | 39 Che Du Carraire | 690 000 € | 250 m² | 2 760 € |
| 15/10/2024 | 296a Che Des Oliviers | 645 800 € | 225 m² | 2 870 € |
| 30/01/2024 | 19 Rue Andre Ricaud | 877 400 € | 240 m² | 3 656 € |