Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 46 m²
A deux pas du Bois de la Solitude, 10 minutes à pied du coeur de ville et du tram T6, charmant 2 pièces au dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.. Il compren...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 132 €/mois | 12 521 €/mois | 347 088 € | 36 511 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 035 €/mois | 9 197 €/mois | 364 200 € | 53 623 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 197 €/mois | 6 658 €/mois | 395 460 € | 84 883 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 793 €/mois | 5 433 €/mois | 430 320 € | 119 743 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 563 €/mois | 4 736 €/mois | 468 900 € | 158 323 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ROBINSON ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ROBINSON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 LE PLESSIS ROBINSON
|
322 400 € | 7 009 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T3 LE PLESSIS ROBINSON
|
322 000 € | 6 075 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE PLESSIS ROBINSON
|
322 000 € | 6 075 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T2 LE PLESSIS ROBINSON
|
322 000 € | 7 156 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE PLESSIS ROBINSON
|
322 000 € | 6 440 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE PLESSIS ROBINSON
|
323 000 € | 7 512 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE PLESSIS ROBINSON
|
323 500 € | 5 882 € | 55 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE PLESSIS ROBINSON
|
323 500 € | 5 882 € | 55 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE PLESSIS ROBINSON
|
323 500 € | 5 882 € | 55 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE PLESSIS ROBINSON
|
323 500 € | 5 882 € | 55 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE PLESSIS ROBINSON
|
321 000 € | 7 465 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T3 LE PLESSIS ROBINSON
|
321 000 € | 6 057 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE PLESSIS ROBINSON
|
324 000 € | 5 786 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE PLESSIS ROBINSON
|
324 000 € | 5 786 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE PLESSIS ROBINSON
|
324 000 € | 5 786 € | 56 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Av Descartes | 164 000 € | 52 m² | 3 154 € |
| 30/12/2025 | 1 Av Des Allies | 351 000 € | 65 m² | 5 400 € |
| 29/12/2025 | 17 Av Denis Papin | 310 000 € | 40 m² | 7 750 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue De Sceaux | 345 000 € | 62 m² | 5 565 € |
| 19/12/2025 | 3b Che De La Cote Sainte Catherin | 280 000 € | 44 m² | 6 364 € |
| 12/12/2025 | 46 Rue Du Loup Pendu | 240 000 € | 42 m² | 5 714 € |
| 12/12/2025 | 11b Av Descartes | 405 000 € | 65 m² | 6 231 € |
| 10/12/2025 | 11b Av Descartes | 410 000 € | 62 m² | 6 613 € |
| 08/12/2025 | 2 Sq Du Centenaire | 222 520 € | 35 m² | 6 358 € |
| 08/12/2025 | 11 Che De La Cote Sainte Catherin | 210 000 € | 33 m² | 6 364 € |
| 28/11/2025 | 7 Rue De La Ferme | 275 000 € | 40 m² | 6 875 € |
| 27/11/2025 | 144 Av De La Resistance | 141 850 € | 34 m² | 4 172 € |
| 25/11/2025 | 11b Av Descartes | 355 000 € | 59 m² | 6 017 € |
| 25/11/2025 | 11 Av Descartes | 422 000 € | 62 m² | 6 806 € |
| 13/11/2025 | 31 Rue Du Capitaine Georges Facq | 270 029 € | 49 m² | 5 511 € |