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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 110 m²
Situé en étage élevé d'une résidence neuve, ce bel appartement familial de 108m² offre des volumes généreux, une belle luminosité et un agencement idéal pour une vie de famille. Il...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 207 €/mois | 24 870 €/mois | 689 388 € | 78 914 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 045 €/mois | 18 318 €/mois | 725 400 € | 114 926 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 397 €/mois | 13 324 €/mois | 791 460 € | 180 986 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 613 €/mois | 10 948 €/mois | 867 120 € | 256 646 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 152 €/mois | 9 552 €/mois | 945 600 € | 335 126 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ROBINSON ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ROBINSON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE PLESSIS ROBINSON
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635 000 € | 5 773 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLESSIS ROBINSON
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T5 LE PLESSIS ROBINSON
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633 000 € | 5 861 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLESSIS ROBINSON
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633 000 € | 5 861 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLESSIS ROBINSON
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633 000 € | 5 861 € | 108 m² | 5 | Voir |
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633 000 € | 5 861 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLESSIS ROBINSON
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633 000 € | 5 861 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLESSIS ROBINSON
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632 500 € | 6 082 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLESSIS ROBINSON
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637 980 € | 5 317 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLESSIS ROBINSON
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639 000 € | 5 862 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLESSIS ROBINSON
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640 000 € | 5 161 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLESSIS ROBINSON
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630 000 € | 4 884 € | 129 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1 Av Des Allies | 584 400 € | 109 m² | 5 361 € |
| 04/12/2025 | 7 Che De La Cote Sainte Catherin | 263 750 € | 91 m² | 2 898 € |
| 17/11/2025 | 4 Rue De Sceaux | 15 660 000 € | 130 m² | 120 462 € |
| 14/11/2025 | 11b Av Descartes | 530 000 € | 88 m² | 6 023 € |
| 31/10/2025 | 12 Rue De La Ferme | 582 950 € | 96 m² | 6 072 € |
| 08/10/2025 | 33 Rue Du Capitaine Georges Facq | 533 000 € | 106 m² | 5 028 € |
| 18/09/2025 | 119 Av Edouard Herriot | 470 045 € | 91 m² | 5 165 € |
| 22/08/2025 | 7 Sq Des Peupliers | 227 000 € | 92 m² | 2 467 € |
| 18/08/2025 | 7 Rue Jean Jaures | 518 700 € | 90 m² | 5 763 € |
| 30/07/2025 | Av Reaumur | 570 000 € | 101 m² | 5 644 € |
| 25/06/2025 | 48 Rue Du Moulin Fidel | 516 500 € | 88 m² | 5 869 € |
| 04/06/2025 | 31 Rue Du Capitaine Georges Facq | 715 000 € | 104 m² | 6 875 € |
| 21/05/2025 | 2 Rue Edmond About | 579 000 € | 105 m² | 5 514 € |
| 29/04/2025 | 30 Rue De Malabry | 776 000 € | 99 m² | 7 838 € |
| 14/04/2025 | 2 Quai Amiral Lhermitte | 550 000 € | 92 m² | 5 978 € |