Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 82 m²
Situé au cœur du quartier résidentiel, ce duplex 4 pièces occupe les deux derniers étages d'une résidence moderne et offre un cadre de vie idéal pour une famille. Son exposition pl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 336 €/mois | 19 200 €/mois | 532 224 € | 55 980 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 654 €/mois | 14 103 €/mois | 558 480 € | 82 236 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 370 €/mois | 10 212 €/mois | 606 600 € | 130 356 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 750 €/mois | 8 333 €/mois | 660 000 € | 183 756 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 397 €/mois | 7 264 €/mois | 719 100 € | 242 856 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ROBINSON ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ROBINSON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LE PLESSIS ROBINSON
|
495 000 € | 6 037 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE PLESSIS ROBINSON
|
495 000 € | 5 440 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE PLESSIS ROBINSON
|
495 000 € | 6 111 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE PLESSIS ROBINSON
|
495 000 € | 5 156 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE PLESSIS ROBINSON
|
495 000 € | 6 037 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE PLESSIS ROBINSON
|
495 000 € | 5 156 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE PLESSIS ROBINSON
|
495 000 € | 6 037 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE PLESSIS ROBINSON
|
495 000 € | 6 037 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE PLESSIS ROBINSON
|
495 000 € | 6 037 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE PLESSIS ROBINSON
|
495 000 € | 5 440 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROBINSON
|
495 000 € | 5 625 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE PLESSIS ROBINSON
|
494 000 € | 6 175 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE PLESSIS ROBINSON
|
497 000 € | 5 847 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE PLESSIS ROBINSON
|
497 000 € | 5 847 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE PLESSIS ROBINSON
|
499 000 € | 5 802 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Quai Amiral Lhermitte | 470 000 € | 82 m² | 5 732 € |
| 30/12/2025 | 1 Av Des Allies | 351 000 € | 65 m² | 5 400 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue De Sceaux | 345 000 € | 62 m² | 5 565 € |
| 19/12/2025 | 10 Av Charles De Gaulle | 388 500 € | 75 m² | 5 180 € |
| 17/12/2025 | 5 Rue De La Raye Tortue | 432 000 € | 67 m² | 6 448 € |
| 12/12/2025 | 11b Av Descartes | 405 000 € | 65 m² | 6 231 € |
| 12/12/2025 | 12 Grande Rue | 364 500 € | 68 m² | 5 360 € |
| 10/12/2025 | 11b Av Descartes | 410 000 € | 62 m² | 6 613 € |
| 09/12/2025 | 44 Rue Du Loup Pendu | 400 000 € | 81 m² | 4 938 € |
| 04/12/2025 | 7 Che De La Cote Sainte Catherin | 263 750 € | 91 m² | 2 898 € |
| 02/12/2025 | 1 Rue De La Chaumiere | 280 000 € | 68 m² | 4 118 € |
| 25/11/2025 | 11 Av Descartes | 422 000 € | 62 m² | 6 806 € |
| 19/11/2025 | Av Reaumur | 560 000 € | 87 m² | 6 437 € |
| 14/11/2025 | 9 Av Descartes | 475 000 € | 78 m² | 6 090 € |
| 14/11/2025 | 11b Av Descartes | 530 000 € | 88 m² | 6 023 € |