Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 134 m²
RARE! Avenue de la résistance, proche RER Robinson et Etang Colbert, dans une jolie résidence de standing sécurisée, spacieux 5 pièces de 134,28m² aux volumes généreux (avec hauteu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 270 €/mois | 28 091 €/mois | 778 680 € | 81 915 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 809 €/mois | 20 633 €/mois | 817 080 € | 120 315 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 930 €/mois | 14 939 €/mois | 887 400 € | 190 635 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 023 €/mois | 12 191 €/mois | 965 520 € | 268 755 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 507 €/mois | 10 627 €/mois | 1 052 100 € | 355 335 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LE PLESSIS ROBINSON
|
725 000 € | 5 410 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PLESSIS ROBINSON
|
700 000 € | 4 667 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PLESSIS ROBINSON
|
765 000 € | 5 977 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PLESSIS ROBINSON
|
765 000 € | 5 977 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PLESSIS ROBINSON
|
765 000 € | 5 977 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PLESSIS ROBINSON
|
765 000 € | 5 977 € | 128 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Appartements de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1 Av Des Allies | 584 400 € | 109 m² | 5 361 € |
| 17/11/2025 | 4 Rue De Sceaux | 15 660 000 € | 130 m² | 120 462 € |
| 26/03/2025 | 3 Rue Lavoisier | 823 975 € | 121 m² | 6 810 € |
| 05/12/2024 | 9 Rue De Malabry | 595 000 € | 116 m² | 5 129 € |
| 20/09/2024 | 32 Av Charles De Gaulle | 595 000 € | 118 m² | 5 042 € |
| 06/09/2024 | 9 Av Descartes | 750 000 € | 111 m² | 6 757 € |
| 31/05/2024 | 35 Rue Des Gallardons | 614 200 € | 119 m² | 5 161 € |
| 24/05/2024 | 9 Av Descartes | 710 000 € | 121 m² | 5 868 € |
| 02/05/2024 | 106 Rue De Malabry | 382 000 € | 125 m² | 3 056 € |
| 01/12/2023 | 29 Rue Des Gallardons | 650 000 € | 127 m² | 5 118 € |