Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 109 m²
Iad France - Julien Petit vous propose : EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT D'EXCEPTION DANS UNE RÉSIDENCE DE STANDING Situé au cOEur d'un secteur particulièrement recherché pour son calme ...
46 Rue du Moulin Fidel 92350 Le Plessis-Robinson
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 568 €/mois | 25 964 €/mois | 719 712 € | 75 681 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 293 €/mois | 19 070 €/mois | 755 160 € | 111 129 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 557 €/mois | 13 809 €/mois | 820 260 € | 176 229 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 719 €/mois | 11 270 €/mois | 892 560 € | 248 529 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 241 €/mois | 9 821 €/mois | 972 300 € | 328 269 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ROBINSON ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ROBINSON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LE PLESSIS ROBINSON
|
670 000 € | 6 381 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PLESSIS ROBINSON
|
670 000 € | 6 381 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PLESSIS ROBINSON
|
670 000 € | 6 147 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PLESSIS ROBINSON
|
670 000 € | 6 147 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PLESSIS ROBINSON
|
673 000 € | 6 174 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PLESSIS ROBINSON
|
666 000 € | 6 283 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROBINSON
|
675 000 € | 6 490 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PLESSIS ROBINSON
|
663 000 € | 5 667 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PLESSIS ROBINSON
|
663 000 € | 6 255 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PLESSIS ROBINSON
|
678 000 € | 6 278 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROBINSON
|
678 000 € | 6 278 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROBINSON
|
678 000 € | 6 278 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PLESSIS ROBINSON
|
680 000 € | 6 476 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PLESSIS ROBINSON
|
680 000 € | 6 476 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROBINSON
|
683 000 € | 6 153 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1 Av Des Allies | 584 400 € | 109 m² | 5 361 € |
| 04/12/2025 | 7 Che De La Cote Sainte Catherin | 263 750 € | 91 m² | 2 898 € |
| 19/11/2025 | Av Reaumur | 560 000 € | 87 m² | 6 437 € |
| 17/11/2025 | 4 Rue De Sceaux | 15 660 000 € | 130 m² | 120 462 € |
| 14/11/2025 | 11b Av Descartes | 530 000 € | 88 m² | 6 023 € |
| 31/10/2025 | 12 Rue De La Ferme | 582 950 € | 96 m² | 6 072 € |
| 08/10/2025 | 33 Rue Du Capitaine Georges Facq | 533 000 € | 106 m² | 5 028 € |
| 18/09/2025 | 119 Av Edouard Herriot | 470 045 € | 91 m² | 5 165 € |
| 15/09/2025 | Av Reaumur | 534 000 € | 87 m² | 6 138 € |
| 22/08/2025 | 7 Sq Des Peupliers | 227 000 € | 92 m² | 2 467 € |
| 18/08/2025 | 7 Rue Jean Jaures | 518 700 € | 90 m² | 5 763 € |
| 30/07/2025 | Av Reaumur | 570 000 € | 101 m² | 5 644 € |
| 25/06/2025 | 48 Rue Du Moulin Fidel | 516 500 € | 88 m² | 5 869 € |
| 04/06/2025 | 31 Rue Du Capitaine Georges Facq | 715 000 € | 104 m² | 6 875 € |
| 21/05/2025 | 2 Rue Edmond About | 579 000 € | 105 m² | 5 514 € |