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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Nichée dans un environnement verdoyant et paisible à deux pas du parc Henri Sellier, la résidence bénéficie d'un cadre de vie privilégié au coeur de l'emblématique Cité-Jardin. Ell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 161 €/mois | 15 639 €/mois | 433 524 € | 45 601 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 791 €/mois | 11 488 €/mois | 454 920 € | 66 997 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 745 €/mois | 8 318 €/mois | 494 100 € | 106 177 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 240 €/mois | 6 788 €/mois | 537 600 € | 149 677 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 952 €/mois | 5 915 €/mois | 585 600 € | 197 677 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ROBINSON ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ROBINSON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LE PLESSIS ROBINSON
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399 000 € | 5 700 € | 70 m² | 3 | Voir |
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399 000 € | 5 320 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 LE PLESSIS ROBINSON
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15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Av Descartes | 164 000 € | 52 m² | 3 154 € |
| 30/12/2025 | 1 Av Des Allies | 351 000 € | 65 m² | 5 400 € |
| 29/12/2025 | 17 Av Denis Papin | 310 000 € | 40 m² | 7 750 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue De Sceaux | 345 000 € | 62 m² | 5 565 € |
| 19/12/2025 | 10 Av Charles De Gaulle | 388 500 € | 75 m² | 5 180 € |
| 19/12/2025 | 3b Che De La Cote Sainte Catherin | 280 000 € | 44 m² | 6 364 € |
| 17/12/2025 | 5 Rue De La Raye Tortue | 432 000 € | 67 m² | 6 448 € |
| 12/12/2025 | 11b Av Descartes | 405 000 € | 65 m² | 6 231 € |
| 12/12/2025 | 46 Rue Du Loup Pendu | 240 000 € | 42 m² | 5 714 € |
| 12/12/2025 | 12 Grande Rue | 364 500 € | 68 m² | 5 360 € |
| 10/12/2025 | 11b Av Descartes | 410 000 € | 62 m² | 6 613 € |
| 02/12/2025 | 1 Rue De La Chaumiere | 280 000 € | 68 m² | 4 118 € |
| 28/11/2025 | 7 Rue De La Ferme | 275 000 € | 40 m² | 6 875 € |
| 25/11/2025 | 11b Av Descartes | 355 000 € | 59 m² | 6 017 € |
| 25/11/2025 | 11 Av Descartes | 422 000 € | 62 m² | 6 806 € |