Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 66 m²
Iad France - Marine Duhec vous propose : * Rue Anatole France * À proximité immédiate des écoles, des commerces, dans un parc arboré et à quelques minutes du RER B Robinson, venez ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 580 €/mois | 10 848 €/mois | 300 720 € | 31 653 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 315 480 € | 46 413 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 342 720 € | 73 653 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 372 960 € | 103 893 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 406 200 € | 137 133 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ROBINSON ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ROBINSON Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LE PLESSIS ROBINSON
|
279 000 € | 3 986 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE PLESSIS ROBINSON
|
279 000 € | 4 227 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE PLESSIS ROBINSON
|
273 000 € | 3 456 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE PLESSIS ROBINSON
|
285 000 € | 3 851 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE PLESSIS ROBINSON
|
273 000 € | 3 370 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T5 LE PLESSIS ROBINSON
|
285 000 € | 3 701 € | 77 m² | 5 | Voir |
|
T4 LE PLESSIS ROBINSON
|
288 750 € | 3 655 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE PLESSIS ROBINSON
|
288 750 € | 3 609 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROBINSON
|
288 750 € | 3 655 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE PLESSIS ROBINSON
|
288 750 € | 3 655 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE PLESSIS ROBINSON
|
294 000 € | 3 973 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE PLESSIS ROBINSON
|
294 000 € | 3 973 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE PLESSIS ROBINSON
|
262 000 € | 3 853 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE PLESSIS ROBINSON
|
250 000 € | 3 788 € | 66 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Av Descartes | 164 000 € | 52 m² | 3 154 € |
| 30/12/2025 | 1 Av Des Allies | 351 000 € | 65 m² | 5 400 € |
| 30/12/2025 | 2 Quai Amiral Lhermitte | 470 000 € | 82 m² | 5 732 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue De Sceaux | 345 000 € | 62 m² | 5 565 € |
| 19/12/2025 | 10 Av Charles De Gaulle | 388 500 € | 75 m² | 5 180 € |
| 17/12/2025 | 5 Rue De La Raye Tortue | 432 000 € | 67 m² | 6 448 € |
| 12/12/2025 | 11b Av Descartes | 405 000 € | 65 m² | 6 231 € |
| 12/12/2025 | 12 Grande Rue | 364 500 € | 68 m² | 5 360 € |
| 10/12/2025 | 11b Av Descartes | 410 000 € | 62 m² | 6 613 € |
| 09/12/2025 | 44 Rue Du Loup Pendu | 400 000 € | 81 m² | 4 938 € |
| 02/12/2025 | 1 Rue De La Chaumiere | 280 000 € | 68 m² | 4 118 € |
| 25/11/2025 | 11b Av Descartes | 355 000 € | 59 m² | 6 017 € |
| 25/11/2025 | 11 Av Descartes | 422 000 € | 62 m² | 6 806 € |
| 14/11/2025 | 9 Av Descartes | 475 000 € | 78 m² | 6 090 € |
| 13/11/2025 | 31 Rue Du Capitaine Georges Facq | 270 029 € | 49 m² | 5 511 € |