Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 35 m²
Iad France - Séverine Kallou vous propose : Charmant T1 bis Lumineux 35 m² - 2 Balcons - résidence 2012 - accès PMR - activité libérale - habitation principale Au 5ème étage avec a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 814 €/mois | 8 527 €/mois | 236 376 € | 24 880 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 067 €/mois | 6 264 €/mois | 248 040 € | 36 544 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 496 €/mois | 4 533 €/mois | 269 280 € | 57 784 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 294 480 € | 82 984 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 321 000 € | 109 504 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ROBINSON ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ROBINSON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 LE PLESSIS ROBINSON
|
219 000 € | 5 919 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE PLESSIS ROBINSON
|
219 000 € | 5 919 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE PLESSIS ROBINSON
|
219 000 € | 5 475 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE PLESSIS ROBINSON
|
219 000 € | 6 257 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE PLESSIS ROBINSON
|
219 000 € | 6 257 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE PLESSIS ROBINSON
|
219 900 € | 5 236 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE PLESSIS ROBINSON
|
220 000 € | 5 500 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE PLESSIS ROBINSON
|
220 000 € | 5 500 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE PLESSIS ROBINSON
|
220 000 € | 5 500 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE PLESSIS ROBINSON
|
220 000 € | 5 500 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE PLESSIS ROBINSON
|
220 000 € | 5 641 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE PLESSIS ROBINSON
|
220 000 € | 5 500 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE PLESSIS ROBINSON
|
220 000 € | 5 500 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE PLESSIS ROBINSON
|
220 000 € | 5 500 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE PLESSIS ROBINSON
|
220 000 € | 5 641 € | 39 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Av Descartes | 164 000 € | 52 m² | 3 154 € |
| 29/12/2025 | 17 Av Denis Papin | 310 000 € | 40 m² | 7 750 € |
| 19/12/2025 | 3b Che De La Cote Sainte Catherin | 280 000 € | 44 m² | 6 364 € |
| 12/12/2025 | 46 Rue Du Loup Pendu | 240 000 € | 42 m² | 5 714 € |
| 08/12/2025 | 11 Che De La Cote Sainte Catherin | 210 000 € | 33 m² | 6 364 € |
| 08/12/2025 | 2 Sq Du Centenaire | 222 520 € | 35 m² | 6 358 € |
| 28/11/2025 | 7 Rue De La Ferme | 275 000 € | 40 m² | 6 875 € |
| 27/11/2025 | 144 Av De La Resistance | 141 850 € | 34 m² | 4 172 € |
| 13/11/2025 | 31 Rue Du Capitaine Georges Facq | 270 029 € | 49 m² | 5 511 € |
| 06/11/2025 | 29 Rue Edmond About | 230 000 € | 39 m² | 5 897 € |
| 04/11/2025 | 2 Quai Maud Fontenoy | 285 000 € | 40 m² | 7 125 € |
| 15/10/2025 | 7 Che De La Cote Sainte Catherin | 290 000 € | 48 m² | 6 042 € |
| 14/10/2025 | 2 Rue Du Loup Pendu | 100 750 € | 31 m² | 3 250 € |
| 09/10/2025 | 26 Av D Estienne D Orves | 330 000 € | 54 m² | 6 111 € |
| 09/10/2025 | 1 Che Des Ecoles | 247 300 € | 37 m² | 6 684 € |