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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 87 m²
Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes commodités: commerces, services, groupes scolaires, transports Au dernier étage d'une résidence de standing BBC, cet appartement d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 744 €/mois | 20 436 €/mois | 566 496 € | 59 571 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 954 €/mois | 15 012 €/mois | 594 480 € | 87 555 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 645 660 € | 138 735 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 940 €/mois | 8 909 €/mois | 705 600 € | 198 675 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 565 €/mois | 7 773 €/mois | 769 500 € | 262 575 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ROBINSON ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ROBINSON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LE PLESSIS ROBINSON
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527 000 € | 6 057 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PLESSIS ROBINSON
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T4 LE PLESSIS ROBINSON
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T4 LE PLESSIS ROBINSON
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T4 LE PLESSIS ROBINSON
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529 000 € | 6 613 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PLESSIS ROBINSON
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T4 LE PLESSIS ROBINSON
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525 000 € | 5 833 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PLESSIS ROBINSON
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525 000 € | 6 250 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PLESSIS ROBINSON
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525 000 € | 5 833 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PLESSIS ROBINSON
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525 000 € | 5 833 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PLESSIS ROBINSON
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525 000 € | 6 250 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PLESSIS ROBINSON
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529 000 € | 6 613 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 ROBINSON
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529 000 € | 5 568 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLESSIS ROBINSON
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529 200 € | 5 456 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T4 LE PLESSIS ROBINSON
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530 000 € | 6 235 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Quai Amiral Lhermitte | 470 000 € | 82 m² | 5 732 € |
| 19/12/2025 | 10 Av Charles De Gaulle | 388 500 € | 75 m² | 5 180 € |
| 17/12/2025 | 5 Rue De La Raye Tortue | 432 000 € | 67 m² | 6 448 € |
| 12/12/2025 | 12 Grande Rue | 364 500 € | 68 m² | 5 360 € |
| 09/12/2025 | 44 Rue Du Loup Pendu | 400 000 € | 81 m² | 4 938 € |
| 04/12/2025 | 7 Che De La Cote Sainte Catherin | 263 750 € | 91 m² | 2 898 € |
| 02/12/2025 | 1 Rue De La Chaumiere | 280 000 € | 68 m² | 4 118 € |
| 19/11/2025 | Av Reaumur | 560 000 € | 87 m² | 6 437 € |
| 14/11/2025 | 11b Av Descartes | 530 000 € | 88 m² | 6 023 € |
| 14/11/2025 | 9 Av Descartes | 475 000 € | 78 m² | 6 090 € |
| 06/11/2025 | 18 Grande Rue | 464 842 € | 72 m² | 6 456 € |
| 31/10/2025 | 3 All Du Coup Du Milieu | 393 000 € | 77 m² | 5 104 € |
| 31/10/2025 | 12 Rue De La Ferme | 582 950 € | 96 m² | 6 072 € |
| 20/10/2025 | 30 Rue De Malabry | 522 000 € | 75 m² | 6 960 € |
| 08/10/2025 | 33 Rue Du Capitaine Georges Facq | 533 000 € | 106 m² | 5 028 € |