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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 96 m²
COEUR DE VILLE. RARE. Aux pieds de toutes les commodités, écoles, parcs et commerces, proche tramway et bus, venez découvrir ce superbe appartement familial, niché dans une résiden...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 611 €/mois | 23 064 €/mois | 639 324 € | 67 202 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 591 €/mois | 16 942 €/mois | 670 920 € | 98 798 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 048 €/mois | 12 267 €/mois | 728 640 € | 156 518 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 303 €/mois | 10 009 €/mois | 792 720 € | 220 598 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 880 €/mois | 8 727 €/mois | 864 000 € | 291 878 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ROBINSON ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ROBINSON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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549 000 € | 5 490 € | 100 m² | 5 | Voir |
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549 000 € | 5 490 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLESSIS ROBINSON
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549 000 € | 5 490 € | 100 m² | 5 | Voir |
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549 000 € | 5 490 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Quai Amiral Lhermitte | 470 000 € | 82 m² | 5 732 € |
| 18/12/2025 | 1 Av Des Allies | 584 400 € | 109 m² | 5 361 € |
| 09/12/2025 | 44 Rue Du Loup Pendu | 400 000 € | 81 m² | 4 938 € |
| 04/12/2025 | 7 Che De La Cote Sainte Catherin | 263 750 € | 91 m² | 2 898 € |
| 19/11/2025 | Av Reaumur | 560 000 € | 87 m² | 6 437 € |
| 14/11/2025 | 9 Av Descartes | 475 000 € | 78 m² | 6 090 € |
| 14/11/2025 | 11b Av Descartes | 530 000 € | 88 m² | 6 023 € |
| 31/10/2025 | 3 All Du Coup Du Milieu | 393 000 € | 77 m² | 5 104 € |
| 31/10/2025 | 12 Rue De La Ferme | 582 950 € | 96 m² | 6 072 € |
| 08/10/2025 | 46 Rue Du Loup Pendu | 419 625 € | 81 m² | 5 181 € |
| 08/10/2025 | 33 Rue Du Capitaine Georges Facq | 533 000 € | 106 m² | 5 028 € |
| 18/09/2025 | 119 Av Edouard Herriot | 470 045 € | 91 m² | 5 165 € |
| 18/09/2025 | 2 Quai Amiral Lhermitte | 570 000 € | 85 m² | 6 706 € |
| 15/09/2025 | Av Reaumur | 534 000 € | 87 m² | 6 138 € |
| 11/09/2025 | 46 Rue Du Loup Pendu | 406 000 € | 80 m² | 5 075 € |