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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 29 m²
A proximité immédiate du T10 Hameau et du T6 Mail de la plaine ( 4 minutes à pied) Dans un bel immeuble moderne de 2006, au 3ème étage avec ascenseur, un studio de 29m² composé : D...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 559 €/mois | 7 755 €/mois | 214 956 € | 22 625 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 879 €/mois | 5 694 €/mois | 225 480 € | 33 149 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 244 980 € | 52 649 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 74 309 € | 3,45% |
| 25 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 290 400 € | 98 069 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ROBINSON ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ROBINSON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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191 100 € | 7 078 € | 27 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 17 Av Denis Papin | 310 000 € | 40 m² | 7 750 € |
| 12/12/2025 | 46 Rue Du Loup Pendu | 240 000 € | 42 m² | 5 714 € |
| 08/12/2025 | 2 Sq Du Centenaire | 222 520 € | 35 m² | 6 358 € |
| 08/12/2025 | 11 Che De La Cote Sainte Catherin | 210 000 € | 33 m² | 6 364 € |
| 28/11/2025 | 7 Rue De La Ferme | 275 000 € | 40 m² | 6 875 € |
| 27/11/2025 | 144 Av De La Resistance | 141 850 € | 34 m² | 4 172 € |
| 25/11/2025 | 9 Rue De Malabry | 90 000 € | 16 m² | 5 625 € |
| 06/11/2025 | 29 Rue Edmond About | 230 000 € | 39 m² | 5 897 € |
| 04/11/2025 | 2 Quai Maud Fontenoy | 285 000 € | 40 m² | 7 125 € |
| 14/10/2025 | 2 Rue Du Loup Pendu | 100 750 € | 31 m² | 3 250 € |
| 09/10/2025 | 1 Che Des Ecoles | 247 300 € | 37 m² | 6 684 € |
| 29/09/2025 | 2 Rue Du Grand Saint Eloi | 220 000 € | 42 m² | 5 238 € |
| 25/09/2025 | 11b Av Descartes | 285 990 € | 43 m² | 6 651 € |
| 01/09/2025 | 13 Rue Du Moulin Fidel | 258 150 € | 43 m² | 6 003 € |
| 25/07/2025 | 17 Rue Des Cerisiers | 130 000 € | 31 m² | 4 194 € |