Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
EXCLUSIVITE - COEUR DE VILLE - 3 PIECES - DOUBLE BOX - CAVE Situé au coeur de ville, beau 3 pièces de 64m² en dans une résidence de 2014. Il comprend une entrée, un séjour/salle à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 250 €/mois | 15 909 €/mois | 441 000 € | 46 368 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 856 €/mois | 11 685 €/mois | 462 720 € | 68 088 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 792 €/mois | 8 461 €/mois | 502 560 € | 107 928 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 279 €/mois | 6 906 €/mois | 546 960 € | 152 328 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 986 €/mois | 6 018 €/mois | 595 800 € | 201 168 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ROBINSON ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ROBINSON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LE PLESSIS ROBINSON
|
409 000 € | 6 391 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T4 LE PLESSIS ROBINSON
|
411 599 € | 5 717 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE PLESSIS ROBINSON
|
411 599 € | 5 717 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE PLESSIS ROBINSON
|
411 600 € | 5 638 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE PLESSIS ROBINSON
|
411 600 € | 5 638 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE PLESSIS ROBINSON
|
414 000 € | 5 520 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T3 ROBINSON
|
414 000 € | 6 900 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T4 LE PLESSIS ROBINSON
|
405 720 € | 5 558 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE PLESSIS ROBINSON
|
405 720 € | 5 558 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE PLESSIS ROBINSON
|
414 540 € | 5 758 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE PLESSIS ROBINSON
|
414 540 € | 5 758 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE PLESSIS ROBINSON
|
414 540 € | 5 758 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE PLESSIS ROBINSON
|
415 000 € | 5 321 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE PLESSIS ROBINSON
|
405 000 € | 5 192 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE PLESSIS ROBINSON
|
405 000 € | 5 192 € | 78 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Quai Amiral Lhermitte | 470 000 € | 82 m² | 5 732 € |
| 30/12/2025 | 4 Av Descartes | 164 000 € | 52 m² | 3 154 € |
| 30/12/2025 | 1 Av Des Allies | 351 000 € | 65 m² | 5 400 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue De Sceaux | 345 000 € | 62 m² | 5 565 € |
| 19/12/2025 | 10 Av Charles De Gaulle | 388 500 € | 75 m² | 5 180 € |
| 19/12/2025 | 3b Che De La Cote Sainte Catherin | 280 000 € | 44 m² | 6 364 € |
| 17/12/2025 | 5 Rue De La Raye Tortue | 432 000 € | 67 m² | 6 448 € |
| 12/12/2025 | 11b Av Descartes | 405 000 € | 65 m² | 6 231 € |
| 12/12/2025 | 12 Grande Rue | 364 500 € | 68 m² | 5 360 € |
| 10/12/2025 | 11b Av Descartes | 410 000 € | 62 m² | 6 613 € |
| 09/12/2025 | 44 Rue Du Loup Pendu | 400 000 € | 81 m² | 4 938 € |
| 02/12/2025 | 1 Rue De La Chaumiere | 280 000 € | 68 m² | 4 118 € |
| 25/11/2025 | 11 Av Descartes | 422 000 € | 62 m² | 6 806 € |
| 25/11/2025 | 11b Av Descartes | 355 000 € | 59 m² | 6 017 € |
| 14/11/2025 | 9 Av Descartes | 475 000 € | 78 m² | 6 090 € |