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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
T3 NEUF + EXTÉRIEUR PLAN OPTIMISÉ CADRE DE VIE RECHERCHÉ Au Plessis-Robinson, découvrez ce beau T3 neuf situé dans une résidence contemporaine, pensée pour offrir confort, praticit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 834 €/mois | 11 618 €/mois | 322 056 € | 33 876 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 816 €/mois | 8 533 €/mois | 337 920 € | 49 740 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 039 €/mois | 6 179 €/mois | 367 020 € | 78 840 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 399 360 € | 111 180 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 450 €/mois | 4 394 €/mois | 435 000 € | 146 820 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ROBINSON ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ROBINSON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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289 100 € | 5 163 € | 56 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Av Descartes | 164 000 € | 52 m² | 3 154 € |
| 30/12/2025 | 1 Av Des Allies | 351 000 € | 65 m² | 5 400 € |
| 29/12/2025 | 17 Av Denis Papin | 310 000 € | 40 m² | 7 750 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue De Sceaux | 345 000 € | 62 m² | 5 565 € |
| 19/12/2025 | 10 Av Charles De Gaulle | 388 500 € | 75 m² | 5 180 € |
| 19/12/2025 | 3b Che De La Cote Sainte Catherin | 280 000 € | 44 m² | 6 364 € |
| 17/12/2025 | 5 Rue De La Raye Tortue | 432 000 € | 67 m² | 6 448 € |
| 12/12/2025 | 11b Av Descartes | 405 000 € | 65 m² | 6 231 € |
| 12/12/2025 | 46 Rue Du Loup Pendu | 240 000 € | 42 m² | 5 714 € |
| 12/12/2025 | 12 Grande Rue | 364 500 € | 68 m² | 5 360 € |
| 10/12/2025 | 11b Av Descartes | 410 000 € | 62 m² | 6 613 € |
| 02/12/2025 | 1 Rue De La Chaumiere | 280 000 € | 68 m² | 4 118 € |
| 28/11/2025 | 7 Rue De La Ferme | 275 000 € | 40 m² | 6 875 € |
| 25/11/2025 | 11b Av Descartes | 355 000 € | 59 m² | 6 017 € |
| 25/11/2025 | 11 Av Descartes | 422 000 € | 62 m² | 6 806 € |