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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 96 m²
Appartement T5- Standing avec Vue sur Jardin Découvrez ce magnifique appartement T5, construit en 2011, qui allie élégance et confort moderne. Situé au 3ème étage d'un immeuble de ...
12 Rue de la Ferme 92350 Le Plessis-Robinson
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 611 €/mois | 23 064 €/mois | 639 324 € | 67 202 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 591 €/mois | 16 942 €/mois | 670 920 € | 98 798 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 048 €/mois | 12 267 €/mois | 728 640 € | 156 518 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 303 €/mois | 10 009 €/mois | 792 720 € | 220 598 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 880 €/mois | 8 727 €/mois | 864 000 € | 291 878 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ROBINSON ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ROBINSON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE PLESSIS ROBINSON
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594 000 € | 5 400 € | 110 m² | 5 | Voir |
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593 700 € | 5 254 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLESSIS ROBINSON
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593 000 € | 5 648 € | 105 m² | 5 | Voir |
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599 000 € | 5 705 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLESSIS ROBINSON
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591 000 € | 5 277 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLESSIS ROBINSON
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589 960 € | 5 728 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLESSIS ROBINSON
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602 000 € | 5 845 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLESSIS ROBINSON
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584 700 € | 5 268 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLESSIS ROBINSON
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607 000 € | 5 893 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Quai Amiral Lhermitte | 470 000 € | 82 m² | 5 732 € |
| 18/12/2025 | 1 Av Des Allies | 584 400 € | 109 m² | 5 361 € |
| 09/12/2025 | 44 Rue Du Loup Pendu | 400 000 € | 81 m² | 4 938 € |
| 04/12/2025 | 7 Che De La Cote Sainte Catherin | 263 750 € | 91 m² | 2 898 € |
| 19/11/2025 | Av Reaumur | 560 000 € | 87 m² | 6 437 € |
| 14/11/2025 | 9 Av Descartes | 475 000 € | 78 m² | 6 090 € |
| 14/11/2025 | 11b Av Descartes | 530 000 € | 88 m² | 6 023 € |
| 31/10/2025 | 3 All Du Coup Du Milieu | 393 000 € | 77 m² | 5 104 € |
| 31/10/2025 | 12 Rue De La Ferme | 582 950 € | 96 m² | 6 072 € |
| 08/10/2025 | 46 Rue Du Loup Pendu | 419 625 € | 81 m² | 5 181 € |
| 08/10/2025 | 33 Rue Du Capitaine Georges Facq | 533 000 € | 106 m² | 5 028 € |
| 18/09/2025 | 2 Quai Amiral Lhermitte | 570 000 € | 85 m² | 6 706 € |
| 18/09/2025 | 119 Av Edouard Herriot | 470 045 € | 91 m² | 5 165 € |
| 15/09/2025 | Av Reaumur | 534 000 € | 87 m² | 6 138 € |
| 11/09/2025 | 46 Rue Du Loup Pendu | 406 000 € | 80 m² | 5 075 € |