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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 108 m²
Dans un environnement calme et verdoyant à deux pas du centre-ville, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié : à seulement 15 minutes à pied du bois de Clamart, il per...
40 Rue Auguste Mounià 92160 Antony
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 810 €/mois | 26 697 €/mois | 740 040 € | 77 791 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 471 €/mois | 19 609 €/mois | 776 520 € | 114 271 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 686 €/mois | 14 200 €/mois | 843 480 € | 181 231 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 824 €/mois | 11 588 €/mois | 917 760 € | 255 511 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 999 900 € | 337 651 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ROBINSON ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ROBINSON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE PLESSIS ROBINSON
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680 000 € | 6 476 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLESSIS ROBINSON
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680 000 € | 6 476 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLESSIS ROBINSON
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698 500 € | 6 468 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1 Av Des Allies | 584 400 € | 109 m² | 5 361 € |
| 04/12/2025 | 7 Che De La Cote Sainte Catherin | 263 750 € | 91 m² | 2 898 € |
| 19/11/2025 | Av Reaumur | 560 000 € | 87 m² | 6 437 € |
| 14/11/2025 | 11b Av Descartes | 530 000 € | 88 m² | 6 023 € |
| 31/10/2025 | 12 Rue De La Ferme | 582 950 € | 96 m² | 6 072 € |
| 08/10/2025 | 33 Rue Du Capitaine Georges Facq | 533 000 € | 106 m² | 5 028 € |
| 18/09/2025 | 119 Av Edouard Herriot | 470 045 € | 91 m² | 5 165 € |
| 15/09/2025 | Av Reaumur | 534 000 € | 87 m² | 6 138 € |
| 22/08/2025 | 7 Sq Des Peupliers | 227 000 € | 92 m² | 2 467 € |
| 18/08/2025 | 7 Rue Jean Jaures | 518 700 € | 90 m² | 5 763 € |
| 30/07/2025 | Av Reaumur | 570 000 € | 101 m² | 5 644 € |
| 25/06/2025 | 48 Rue Du Moulin Fidel | 516 500 € | 88 m² | 5 869 € |
| 04/06/2025 | 31 Rue Du Capitaine Georges Facq | 715 000 € | 104 m² | 6 875 € |
| 21/05/2025 | 2 Rue Edmond About | 579 000 € | 105 m² | 5 514 € |
| 29/04/2025 | 30 Rue De Malabry | 776 000 € | 99 m² | 7 838 € |