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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
MAISON DE VILLAGE 5PMaison en pierre datant des années 1900, située dans la commune de Robiac-Rochessadoule. Elle est répartie sur trois niveaux et offre une superficie de plus de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 958 €/mois | 5 933 €/mois | 164 472 € | 17 051 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 172 440 € | 25 019 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 187 020 € | 39 599 € | 3,30% |
| 20 ans | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 203 280 € | 55 859 € | 3,40% |
| 25 ans | 738 €/mois | 2 236 €/mois | 221 400 € | 73 979 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2024 | 280 Che Du Vieux Village | 240 000 € | 109 m² | 2 202 € |
| 27/11/2023 | 5 Qua Chanteperdrix | 210 000 € | 140 m² | 1 500 € |
| 06/10/2023 | 227 Rue De La Maison Carree | 259 850 € | 130 m² | 1 999 € |
| 18/07/2023 | 5434 Les Argilliers Et La Monta | 101 361 € | 142 m² | 714 € |