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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 180 m²
L'agence , spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose à la vente cette belle maison de ville idéalement située en plein centre de Roanne, à proximité imméd...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 093 €/mois | 12 403 €/mois | 343 812 € | 36 135 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 360 840 € | 53 163 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 177 €/mois | 6 597 €/mois | 391 860 € | 84 183 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 784 €/mois | 5 406 €/mois | 428 160 € | 120 483 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 557 €/mois | 4 718 €/mois | 467 100 € | 159 423 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 8pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 5b Rue Jules Janin | 169 800 € | 160 m² | 1 061 € |
| 24/09/2025 | 34 Rue Emile Noirot | 694 000 € | 184 m² | 3 772 € |
| 30/07/2025 | 84 Rue Louis Ranvier | 251 000 € | 200 m² | 1 255 € |
| 24/07/2025 | 79b Rue Saint-alban | 437 850 € | 148 m² | 2 958 € |
| 23/07/2025 | 1 Rue Louis Ranvier | 145 000 € | 169 m² | 858 € |
| 23/06/2025 | 9 Rue Auguste Dourdein | 410 000 € | 167 m² | 2 455 € |
| 18/04/2025 | 83 Rue Claude Bochard | 344 000 € | 173 m² | 1 988 € |
| 17/01/2025 | 89b Rue Saint-alban | 247 000 € | 155 m² | 1 594 € |
| 26/12/2024 | 48 Rue Saint-alban | 296 800 € | 200 m² | 1 484 € |
| 29/11/2024 | 25 Rue Beaurivage | 180 000 € | 188 m² | 957 € |
| 28/11/2024 | 29 Rue Auguste Micon | 180 500 € | 150 m² | 1 203 € |
| 14/10/2024 | 87 Rue Claude Bochard | 155 000 € | 150 m² | 1 033 € |
| 11/07/2024 | 23 Rue Emile Zola | 348 000 € | 160 m² | 2 175 € |
| 05/07/2024 | 25 Rue Du Docteur Lemonnier | 340 370 € | 216 m² | 1 576 € |
| 03/07/2024 | 24 Rue Pierre Brossolette | 297 500 € | 150 m² | 1 983 € |