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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
ROANNE - ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT T1 T2 ET MAISON INDEPENDROANNE - vous propose cet ensemble immmobilier comprenant dans une cour : Au rez-de-chaussée, un appartement de type...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 19 647 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 180 840 € | 28 623 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 197 280 € | 45 063 € | 3,61% |
| 20 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 216 240 € | 64 023 € | 3,73% |
| 25 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 235 800 € | 83 583 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Roanne →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ROANNE ↘ -18.7% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ROANNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, ROANNEComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ROANNE
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157 000 € | 1 427 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à ROANNE |
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T7 ROANNE
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159 000 € | 1 395 € | 114 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 114 m² à ROANNE |
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T6 ROANNE
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159 000 € | 1 529 € | 104 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 104 m² à ROANNE |
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T7 ROANNE
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159 000 € | 1 395 € | 114 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 114 m² à ROANNE |
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T6 L ARSENAL
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149 000 € | 1 433 € | 104 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 104 m² à L ARSENAL |
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T6 ROANNE
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149 000 € | 1 433 € | 104 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 104 m² à ROANNE |
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T6 ROANNE
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149 000 € | 1 433 € | 104 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 104 m² à ROANNE |
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T6 ROANNE
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149 000 € | 1 433 € | 104 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 104 m² à ROANNE |
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T6 ROANNE
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149 000 € | 1 433 € | 104 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 104 m² à ROANNE |
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T8 ROANNE
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133 500 € | 1 192 € | 112 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 112 m² à ROANNE |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 42 Rue Jean Jacques Rousseau | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 22/06/2026 | 53 Rue Etienne Marcel | 114 350 € | 118 m² | 969 € |
| 16/06/2026 | 190b Rue Lucien Sampaix | 235 000 € | 88 m² | 2 670 € |
| 11/06/2026 | 91 Rue Du Moulin A Vent | 217 050 € | 99 m² | 2 192 € |
| 02/06/2026 | 46 Rue De Saint Clair | 184 500 € | 128 m² | 1 441 € |
| 21/05/2026 | 23 Rue Ferdinand Buisson | 199 000 € | 125 m² | 1 592 € |
| 18/05/2026 | 20 Rue Cotton | 137 000 € | 120 m² | 1 142 € |
| 07/05/2026 | 1 Imp Pascal | 149 000 € | 110 m² | 1 355 € |
| 07/05/2026 | 7 Rue Eucher Girardin | 204 000 € | 100 m² | 2 040 € |
| 06/05/2026 | 8 Rue Nicolas Benoit | 172 300 € | 97 m² | 1 776 € |
| 24/04/2026 | 4b Rue Rabelais | 267 000 € | 120 m² | 2 225 € |
| 21/04/2026 | 96 Rue Eugene Bichon | 227 550 € | 103 m² | 2 209 € |
| 16/04/2026 | 40 Rue Eugene Bichon | 243 000 € | 102 m² | 2 382 € |
| 03/04/2026 | 19 Rue Jacqueline Bussery | 145 000 € | 91 m² | 1 593 € |
| 01/04/2026 | 15 Rue Auguste Dourdein | 187 000 € | 94 m² | 1 989 € |