156 800 €
Bien
170 m²
ROANNE
42300
N/A
vs marché
922
€/m²
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Bien • 170 m²
ROANNE (42300)
Terrasse
Jardin
Garage
Retaurant Pizzeria Licence 4Restaurant Pizzeria licence 4 Situé au cœur d'un village de caractère ce lieu bénéficie d'un emplacement idéal non loin de Roanne. Affaire en très bon é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
156 800 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 467 €
Prix net vendeur
149 333 €
Frais de notaire
+12 068 €
Émoluments
1 908 €
Droits & taxes
8 810 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
168 868 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
168 868 €
Capital à emprunter
168 868 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 169 848 € | 17 867 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 178 200 € | 26 219 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 075 €/mois | 3 258 €/mois | 193 500 € | 41 519 € | 3,35% |
| 20 ans | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 211 440 € | 59 459 € | 3,50% |
| 25 ans | 769 €/mois | 2 330 €/mois | 230 700 € | 78 719 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
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