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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
Appartement secteur Vaison-la-Romaine - 3 pièces - 73m²A quelques minutes de de Vaison-la-Romaine, Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Vaison-la-Romaine, vous propose, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 190 €/mois | 6 636 €/mois | 183 960 € | 19 370 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 192 960 € | 28 370 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 165 €/mois | 3 530 €/mois | 209 700 € | 45 110 € | 3,35% |
| 20 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 228 000 € | 63 410 € | 3,45% |
| 25 ans | 828 €/mois | 2 509 €/mois | 248 400 € | 83 810 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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4 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | 5321 Le Moulin | 190 000 € | 55 m² | 3 455 € |
| 04/12/2024 | 5321 Le Moulin | 190 000 € | 59 m² | 3 220 € |
| 25/09/2023 | 5313 Le Moulin | 157 001 € | 63 m² | 2 492 € |
| 25/09/2023 | 5345f Rte Des Princes D Orange | 157 001 € | 65 m² | 2 415 € |