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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 280 m²
Idéal investisseur, projet de location saisonnière ou pour héberger proche de soi des parents, enfants ou amis, cette propriété sera parfaite. Située en centre ville avec les commo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 698 €/mois | 11 206 €/mois | 310 632 € | 32 695 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 716 €/mois | 8 230 €/mois | 325 920 € | 47 983 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 354 060 € | 76 123 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 385 200 € | 107 263 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 419 700 € | 141 763 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 BERNEUIL
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275 000 € | 1 038 € | 265 m² | 10 | Voir |
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275 000 € | 1 038 € | 265 m² | 10 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 224 à 336 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/12/2023 | 28 Rue Giron | 416 500 € | 238 m² | 1 750 € |