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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
À vendre à Riorges Le Pontet – Maison Spacieuse familiale de 7 pièces. Découvrez cette maison de 160 m² habitables, située dans le quartier du Pontet de Riorges, à proximité de tou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 562 €/mois | 7 764 €/mois | 215 208 € | 22 653 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 882 €/mois | 5 703 €/mois | 225 840 € | 33 285 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 245 160 € | 52 605 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 74 325 € | 3,45% |
| 25 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 290 700 € | 98 145 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ashru Actuel
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199 000 € | - |
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#a3v8e
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199 000 € | - |
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#aiTFH
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199 000 € | - |
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#aBSHB
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199 000 € | - |
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#bsm20
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185 000 € | -7,0% |
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15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 108 Rue Aristide Briand | 181 000 € | 130 m² | 1 392 € |
| 22/05/2025 | 249 Rue Du Onze Novembre | 179 500 € | 130 m² | 1 381 € |
| 07/05/2025 | 40 All Germaine Tillion | 367 150 € | 154 m² | 2 384 € |
| 31/03/2025 | 315 All De La Liberation | 228 550 € | 152 m² | 1 504 € |
| 25/03/2025 | 404 Rue Denis Papin | 283 700 € | 136 m² | 2 086 € |
| 04/02/2025 | 68 Rue Louis Aragon | 271 700 € | 158 m² | 1 720 € |
| 24/12/2024 | 3029 Rue De Saint Romain | 290 000 € | 162 m² | 1 790 € |
| 12/12/2024 | 333 Rte D Ouches | 296 000 € | 141 m² | 2 099 € |
| 19/11/2024 | 189 Rue Sonia Delaunay | 200 200 € | 138 m² | 1 451 € |
| 08/10/2024 | 804 Rue Marechal Foch | 264 000 € | 145 m² | 1 821 € |
| 25/06/2024 | 416 Che De La Pepiniere | 170 000 € | 136 m² | 1 250 € |
| 14/06/2024 | 101 Rue Maurice Tete | 229 500 € | 155 m² | 1 481 € |
| 29/04/2024 | 68a Rue Chamussy | 536 600 € | 192 m² | 2 795 € |
| 22/03/2024 | 1743 Rue Marechal Foch | 695 000 € | 150 m² | 4 633 € |
| 22/03/2024 | 2128 Rue Marechal Foch | 620 000 € | 142 m² | 4 366 € |