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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 190 m²
Maison 7 pièces 190 m² RIORGES - EXCLUSIVITE AGENCE - PRODUIT RARE - ARTHURIMMO ROANNE vous présente cette magnifique maison et son terrain de près de 850 m² avec piscine. Elle pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 382 €/mois | 16 309 €/mois | 452 088 € | 47 517 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 953 €/mois | 11 979 €/mois | 474 360 € | 69 789 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 862 €/mois | 8 673 €/mois | 515 160 € | 110 589 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 336 €/mois | 7 079 €/mois | 560 640 € | 156 069 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 610 800 € | 206 229 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9QLUt Actuel
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420 000 € | - |
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#bezzK
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420 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 815 Rue Marechal Foch | 747 500 € | 194 m² | 3 853 € |
| 17/12/2025 | 237 Imp De La Parfumerie | 469 110 € | 228 m² | 2 058 € |
| 07/05/2025 | 40 All Germaine Tillion | 367 150 € | 154 m² | 2 384 € |
| 07/05/2025 | 2075 Rue Marechal Foch | 319 000 € | 200 m² | 1 595 € |
| 31/03/2025 | 315 All De La Liberation | 228 550 € | 152 m² | 1 504 € |
| 21/02/2025 | 172 Rue Emile Zola | 479 750 € | 195 m² | 2 460 € |
| 04/02/2025 | 68 Rue Louis Aragon | 271 700 € | 158 m² | 1 720 € |
| 24/12/2024 | 3029 Rue De Saint Romain | 290 000 € | 162 m² | 1 790 € |
| 14/06/2024 | 101 Rue Maurice Tete | 229 500 € | 155 m² | 1 481 € |
| 29/04/2024 | 68a Rue Chamussy | 536 600 € | 192 m² | 2 795 € |
| 08/03/2024 | 190 Rue Hector Berlioz | 271 000 € | 161 m² | 1 683 € |
| 21/12/2023 | 275 Rue Pierre Mendes France | 333 500 € | 158 m² | 2 111 € |
| 24/10/2023 | 53 Rue Peillon | 323 000 € | 210 m² | 1 538 € |
| 13/10/2023 | 82 Che De La Rivoire | 430 800 € | 160 m² | 2 693 € |
| 20/09/2023 | 149 Rue Pierre Brossolette | 360 000 € | 166 m² | 2 169 € |