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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 115 m²
RIOM -- Maison 115 m² (5 ch.) + studio indépendant & 2 garages Maison à fort potentiel sur une parcelle de 418 m², idéalement située à Riom (écoles, commerces et transports accessi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 859 €/mois | 8 664 €/mois | 240 156 € | 27 517 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 106 €/mois | 6 382 €/mois | 252 720 € | 40 081 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 275 760 € | 63 121 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 301 920 € | 89 281 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 098 €/mois | 3 327 €/mois | 329 400 € | 116 761 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Riom →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, RIOM ↗ +13.8% sur 13 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, RIOM Marché équilibréComparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (3 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#c0d65 Actuel
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220 000 € | - |
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#bZWIO
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220 000 € | - |
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#c2mgw
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220 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 RIOM
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220 000 € | 1 913 € | 115 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 115 m² à RIOM |
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T7 RIOM
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220 000 € | 1 913 € | 115 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 115 m² à RIOM |
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T7 RIOM
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220 000 € | 1 913 € | 115 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 115 m² à RIOM |
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T7 RIOM
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220 000 € | 1 913 € | 115 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 115 m² à RIOM |
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T7 PESSAT VILLENEUVE
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219 900 € | 1 560 € | 141 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 141 m² à PESSAT VILLENEUVE |
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T7 PESSAT VILLENEUVE
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T8 YSSAC LA TOURETTE
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213 000 € | 1 852 € | 115 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 115 m² à YSSAC LA TOURETTE |
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T8 YSSAC LA TOURETTE
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213 000 € | 1 852 € | 115 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 115 m² à YSSAC LA TOURETTE |
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T8 YSSAC LA TOURETTE
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213 000 € | 1 852 € | 115 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 115 m² à YSSAC LA TOURETTE |
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T8 YSSAC LA TOURETTE
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213 000 € | 1 852 € | 115 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 115 m² à YSSAC LA TOURETTE |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 21 Rue Albert Evaux | 157 000 € | 130 m² | 1 208 € |
| 05/06/2026 | 11 Rte D Ennezat | 210 900 € | 120 m² | 1 758 € |
| 05/06/2026 | 14ter Av De Clermont | 275 800 € | 111 m² | 2 485 € |
| 29/05/2026 | 21 Rue Anatole France | 243 500 € | 103 m² | 2 364 € |
| 29/04/2026 | 45 Rue De Toulon | 202 000 € | 117 m² | 1 726 € |
| 21/04/2026 | 46 Rue Gilbert Romme | 81 000 € | 99 m² | 818 € |
| 13/04/2026 | 21 Av De La Liberation | 155 780 € | 117 m² | 1 331 € |
| 09/04/2026 | 2 Che Du Moulin De Pessat | 240 950 € | 135 m² | 1 785 € |
| 01/04/2026 | 24 Av Champ D'ojardias | 148 500 € | 96 m² | 1 547 € |
| 25/03/2026 | 13b Rue De Saint Calmin | 90 000 € | 105 m² | 857 € |
| 05/03/2026 | 51 Rue Du Creux | 206 900 € | 97 m² | 2 133 € |
| 13/02/2026 | 3 Rue Du Colombier Lanore | 269 990 € | 95 m² | 2 842 € |
| 30/01/2026 | 20 Rue Des Charmettes | 331 450 € | 127 m² | 2 610 € |
| 09/01/2026 | 13 Rue Georges Brassens | 240 400 € | 99 m² | 2 428 € |
| 06/01/2026 | 55 Av Du Cdt Madeline | 186 450 € | 137 m² | 1 361 € |