63 532 €
Terrain
RILLE
37340
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
RILLE (37340)
Terrain
2 164 m²
Jardin
Terrain à bâtir à vendre Rillé dans l'Indre-et-Loire (37), d'une surface de 2164m² .
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
63 532 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 025 €
Prix net vendeur
60 507 €
Frais de notaire
+5 975 €
Émoluments
1 056 €
Droits & taxes
3 569 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
69 507 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
69 507 €
Capital à emprunter
69 507 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 832 €/mois | 2 521 €/mois | 69 888 € | 7 332 € | 3,20% |
| 10 ans | 611 €/mois | 1 852 €/mois | 73 320 € | 10 764 € | 3,25% |
| 15 ans | 443 €/mois | 1 342 €/mois | 79 740 € | 17 184 € | 3,35% |
| 20 ans | 361 €/mois | 1 094 €/mois | 86 640 € | 24 084 € | 3,45% |
| 25 ans | 315 €/mois | 955 €/mois | 94 500 € | 31 944 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,22%
après charges
Cashflow
-410 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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