Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 109 m²
RIGARDA 66320 - Villa contemporaine plain-pied 109,5 m² - Piscine - Vue Canigou - Terrain 1 280 m² - DPE A / A - Au cOEur de Rigarda, je vous propose une villa contemporaine de pla...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 342 €/mois | 13 158 €/mois | 364 728 € | 41 797 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 198 €/mois | 9 691 €/mois | 383 760 € | 60 829 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 326 €/mois | 7 048 €/mois | 418 680 € | 95 749 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 135 709 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 667 €/mois | 5 052 €/mois | 500 100 € | 177 169 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, RIGARDA ↗ +19.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, RIGARDA Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bB62g Actuel
|
335 000 € | - |
|
#buosk
|
365 000 € | +9,0% |
|
#bFNlW
|
335 000 € | - |
|
#bWI5D
|
335 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 RIGARDA
|
335 000 € | 3 073 € | 109 m² | 3 | Voir |
|
T3 RIGARDA
|
335 000 € | 3 073 € | 109 m² | 3 | Voir |
|
T3 RIGARDA
|
335 000 € | 3 073 € | 109 m² | 3 | Voir |
|
T3 RIGARDA
|
335 000 € | 3 073 € | 109 m² | 3 | Voir |
|
T3 RIGARDA
|
335 000 € | 3 073 € | 109 m² | 3 | Voir |
|
T5 RODES
|
329 000 € | 2 531 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 VINCA
|
328 000 € | 2 903 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T4 VINCA
|
325 000 € | 2 686 € | 121 m² | 4 | Voir |
|
T4 RIGARDA
|
357 000 € | 3 051 € | 117 m² | 4 | Voir |
|
T4 VINCA
|
359 000 € | 2 992 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 VINCA
|
309 000 € | 2 492 € | 124 m² | 4 | Voir |
|
T4 VINCA
|
309 000 € | 2 492 € | 124 m² | 4 | Voir |
|
T6 VINCA
|
290 000 € | 2 417 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 VINCA
|
290 000 € | 2 417 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 VINCA
|
290 000 € | 2 417 € | 120 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 7 Rue Des Amarelles | 316 000 € | 112 m² | 2 821 € |
| 27/11/2025 | 11 Rue D Avall | 136 000 € | 98 m² | 1 388 € |
| 20/11/2025 | 3 Pla Major | 76 000 € | 118 m² | 644 € |
| 04/11/2025 | 3b Cami De Las Malleus | 216 970 € | 95 m² | 2 284 € |
| 06/06/2025 | Rte De Glorianes | 119 995 € | 104 m² | 1 154 € |
| 20/05/2025 | 114 La Camparia | 305 000 € | 117 m² | 2 607 € |
| 13/02/2025 | 5000 Els Ametllers | 271 000 € | 99 m² | 2 737 € |
| 15/05/2024 | 1 Rue De La Caillette | 219 036 € | 94 m² | 2 330 € |
| 28/03/2024 | 20 Village | 153 000 € | 121 m² | 1 264 € |