Parking • 7 pièces • 164 m²

RIEUPEYROUX (12240) • Rieupeyroux

Calme Jardin Garage

DPE F 307 kWh/m²

GES F 96 kg CO₂

Situé dans un hameau calme et agréable, ce corps de ferme offre un ensemble immobilier complet comprenant une maison d'habitation, une grange, un garage et plusieurs dépendances su...

Quartier Rieupeyroux

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 163 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -7 762 €

Prix net vendeur 155 238 €

Frais de notaire +12 474 €

Émoluments 1 965 €

Droits & taxes 9 159 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 175 474 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 175 474 €

Capital à emprunter 175 474 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 123 €/mois	6 433 €/mois	178 332 €	20 406 €	3,51%
10 ans	1 564 €/mois	4 739 €/mois	187 680 €	29 754 €	3,53%
15 ans Recommandé	1 138 €/mois	3 448 €/mois	204 840 €	46 914 €	3,61%
20 ans	935 €/mois	2 833 €/mois	224 400 €	66 474 €	3,73%
25 ans	815 €/mois	2 470 €/mois	244 500 €	86 574 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#aQXzf Actuel	163 000 €	-
#9RPe0	168 000 €	+3,1%
#agzgD	168 000 €	+3,1%
#b0Ds7	168 000 €	+3,1%
#bg2wI	168 000 €	+3,1%
#blMYU	160 000 €	-1,8%

8 ventes réelles — Biens de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
16/10/2025	5490 Le Theron	165 000 €	170 m²	971 €
05/09/2025	11 Imp De La Calquiere	150 000 €	150 m²	1 000 €
19/03/2025	3 Av De Carmaux	60 000 €	140 m²	429 €
31/01/2025	3 Che De La Bade	186 500 €	136 m²	1 371 €
09/01/2025	5498 Le Fangas	60 000 €	156 m²	385 €
08/08/2024	5563 Rabjac	417 350 €	140 m²	2 981 €
14/02/2024	35 Rue De Panassac	202 000 €	140 m²	1 443 €
07/12/2023	5379 Sallevezines	215 000 €	150 m²	1 433 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).