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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Maison de Village , Jardin et dépendancesLiberkeys vous propose, en exclusivité, cette maison de village de 130 m² idéalement située au cœur de Rieumes. Ce bien s'articule autour d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 334 €/mois | 7 073 €/mois | 196 056 € | 20 342 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 205 560 € | 29 846 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 223 020 € | 47 306 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 015 €/mois | 3 076 €/mois | 243 600 € | 67 886 € | 3,45% |
| 25 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 265 200 € | 89 486 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RIEUMES ↗ +9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RIEUMES Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 890 Rte De Berat | 255 000 € | 135 m² | 1 889 € |
| 16/12/2025 | 19 Bd Des Vignes | 240 000 € | 118 m² | 2 034 € |
| 17/11/2025 | 4 Rue De La Briqueterie | 274 779 € | 105 m² | 2 617 € |
| 13/11/2025 | 38 Rue Du Carrey | 145 600 € | 136 m² | 1 071 € |
| 08/11/2025 | 703 Che De Touges | 220 800 € | 109 m² | 2 026 € |
| 28/10/2025 | 1 Rue Du Docteur Roger | 233 800 € | 150 m² | 1 559 € |
| 20/09/2025 | 1760 Rte De Berat | 227 300 € | 107 m² | 2 124 € |
| 16/09/2025 | 525 Rte De Saveres | 264 250 € | 107 m² | 2 470 € |
| 20/06/2025 | 10 Bd Des Pyrenees | 227 300 € | 111 m² | 2 048 € |
| 28/05/2025 | 80 Che Du Gaillou | 221 000 € | 112 m² | 1 973 € |
| 06/05/2025 | 364a Che Du Hangas | 120 000 € | 109 m² | 1 101 € |
| 31/03/2025 | 1735 Rte De Poucharramet | 580 000 € | 104 m² | 5 577 € |
| 25/01/2025 | 310 Che Du Nanot | 270 000 € | 150 m² | 1 800 € |
| 27/12/2024 | 383 Che Du Peregril | 261 611 € | 111 m² | 2 357 € |
| 20/09/2024 | 90 Rte Du Fousseret | 387 000 € | 155 m² | 2 497 € |