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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
MAISON À CONSTRUIRE DE 124 M² PROCHE DE LILLE Cette maison située à Richebourg offre un espace habitable de 124 m² sur un terrain de 590 m². Elle dispose de 5 pièces dont 4 chambre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 220 €/mois | 12 788 €/mois | 354 480 € | 37 302 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 099 €/mois | 9 391 €/mois | 371 880 € | 54 702 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 403 920 € | 86 742 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 441 600 € | 124 422 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 481 500 € | 164 322 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RICHEBOURG ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RICHEBOURG Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 RICHEBOURG
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329 000 € | 2 653 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T8 RICHEBOURG
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330 000 € | 2 357 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T5 LA COUTURE
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333 354 € | 2 688 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T7 RICHEBOURG
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310 000 € | 2 583 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T8 VIEILLE CHAPELLE
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349 000 € | 2 407 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T6 LESTREM
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350 000 € | 2 500 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LESTREM
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350 000 € | 2 500 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 LA COUTURE
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297 113 € | 2 476 € | 120 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 40 Rue Du Bas Chemin | 350 000 € | 148 m² | 2 365 € |
| 23/10/2025 | 66 Rue Du Pont Moreau | 419 000 € | 109 m² | 3 844 € |
| 06/10/2025 | 195 Rue Du Bois | 288 000 € | 140 m² | 2 057 € |
| 26/09/2025 | 69 Rue Des Charbonniers | 330 500 € | 101 m² | 3 272 € |
| 14/08/2025 | 315b Rue Du Bois | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 15/07/2025 | 22 Rue Des Berceaux | 171 200 € | 117 m² | 1 463 € |
| 07/07/2025 | 2 Rue De L Eglise | 253 200 € | 140 m² | 1 809 € |
| 30/04/2025 | 235b Rue Du Grand Chemin | 314 000 € | 120 m² | 2 617 € |
| 18/02/2025 | 321 Rue Du Bois | 185 000 € | 121 m² | 1 529 € |
| 10/02/2025 | 407 Rue Du Grand Chemin | 185 000 € | 119 m² | 1 555 € |
| 04/02/2025 | 30 Rue Des Berceaux | 257 700 € | 113 m² | 2 281 € |
| 17/01/2025 | 24 Rue Sault Rue | 300 000 € | 122 m² | 2 459 € |
| 19/12/2024 | 222 Rue Du Bois | 65 000 € | 106 m² | 613 € |
| 16/10/2024 | 20 Rue Des Berceaux | 205 108 € | 101 m² | 2 031 € |
| 30/09/2024 | 61 Rue Du Pont Moreau | 237 000 € | 105 m² | 2 257 € |