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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 266 m²
Vente à terme libre sur 180 mois - RIBERAC (24600)Ancienne grange de charme, 266 m² rénovés avec piscine, idéale famille ou projet touristique. Acquisition libre et paiement maîtri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 240 €/mois | 6 788 €/mois | 188 160 € | 19 782 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 197 400 € | 29 022 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 214 380 € | 46 002 € | 3,35% |
| 20 ans | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 234 480 € | 66 102 € | 3,50% |
| 25 ans | 852 €/mois | 2 582 €/mois | 255 600 € | 87 222 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 RIBERAC
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149 000 € | 571 € | 261 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 212 à 319 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 690a Le Puy Nord | 292 453 € | 250 m² | 1 170 € |