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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 210 m²
Jevous explique l'endroit : Dordogne, Périgord vert, centre ville, vous pourrez profiter d'un cadre agréable avec tous les commerces, écoles, collèges et lycées. Vous trouverez un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 130 200 € | 14 874 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 137 040 € | 21 714 € | 3,53% |
| 15 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 149 580 € | 34 254 € | 3,61% |
| 20 ans | 683 €/mois | 2 070 €/mois | 163 920 € | 48 594 € | 3,73% |
| 25 ans | 595 €/mois | 1 803 €/mois | 178 500 € | 63 174 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bEg5F Actuel
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118 500 € | - |
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#a5HtO
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119 900 € | +1,2% |
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#aYCJy
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119 900 € | +1,2% |
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#aZUvJ
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119 900 € | +1,2% |
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#bY0D1
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118 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T11 BOURG DU BOST
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122 080 € | 576 € | 212 m² | 11 | Voir |
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T11 BOURG DU BOST
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122 080 € | 576 € | 212 m² | 11 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 690a Le Puy Nord | 292 453 € | 250 m² | 1 170 € |
| 15/10/2024 | 175 Jean De Faye Est | 30 000 € | 176 m² | 170 € |
| 02/08/2024 | 175 Jean De Faye Est | 25 000 € | 176 m² | 142 € |
| 30/07/2024 | 21 Pl Nationale | 130 000 € | 200 m² | 650 € |
| 20/11/2023 | 3 Av Des Acacias | 305 000 € | 176 m² | 1 733 € |