Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
A44034AAW24 - Ceci est un maison trois chambres joliment présenté, et une visite rapide est fortement recommandée. Une cuisine moderne et bien équipée, une buanderie et un salon sp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 864 €/mois | 8 679 €/mois | 240 576 € | 27 535 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 253 200 € | 40 159 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 535 €/mois | 4 652 €/mois | 276 300 € | 63 259 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 302 640 € | 89 599 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 330 000 € | 116 959 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RIBERAC ↘ -19.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RIBERAC Marché équilibréDélais de vente
Maison 5 pièces, RIBERACComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#biaEh Actuel
|
220 420 € | - |
|
#bmCML
|
230 000 € | +4,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 RIBERAC
|
220 420 € | 1 683 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 RIBERAC
|
220 420 € | 1 683 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 PETIT BERSAC
|
224 000 € | 1 524 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T5 PETIT BERSAC
|
224 000 € | 1 524 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T5 PETIT BERSAC
|
224 000 € | 1 524 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T6 ALLEMANS
|
225 000 € | 1 815 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 ALLEMANS
|
225 000 € | 1 815 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 ALLEMANS
|
225 000 € | 1 815 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 ALLEMANS
|
225 000 € | 1 815 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 PETIT BERSAC
|
229 000 € | 1 547 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 PETIT BERSAC
|
229 000 € | 1 547 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 PETIT BERSAC
|
229 000 € | 1 547 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 PETIT BERSAC
|
229 000 € | 1 547 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 PETIT BERSAC
|
229 000 € | 1 547 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 PETIT BERSAC
|
229 000 € | 1 547 € | 148 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 4 Che Du Terrier | 148 000 € | 111 m² | 1 333 € |
| 20/11/2025 | 13 Rue Albert Camus | 40 000 € | 139 m² | 288 € |
| 23/10/2025 | 29 Rte De Saint Sulpice | 167 000 € | 109 m² | 1 532 € |
| 26/08/2025 | 144 Rue De La Chataigneraie | 235 000 € | 131 m² | 1 794 € |
| 11/06/2025 | 2 Rue Pierre Serbat | 127 400 € | 110 m² | 1 158 € |
| 06/06/2025 | 1105 Rte De Felard | 160 000 € | 118 m² | 1 356 € |
| 03/06/2025 | 408 La Basse Ferriere | 290 000 € | 110 m² | 2 636 € |
| 22/05/2025 | 974a Rue Marc Dufraisse | 115 000 € | 154 m² | 747 € |
| 13/02/2025 | 7 Che Du Terrier | 154 206 € | 110 m² | 1 402 € |
| 27/12/2024 | 8 Rue Antoine Cruveiller | 185 300 € | 110 m² | 1 685 € |
| 23/12/2024 | 108 La Chataigneraie | 179 500 € | 107 m² | 1 678 € |
| 23/12/2024 | 8 Av Des Acacias | 145 200 € | 120 m² | 1 210 € |
| 18/12/2024 | 432 Rue Des Combattants D Algerie | 97 500 € | 120 m² | 813 € |
| 16/12/2024 | 21 Rue Du Four | 95 370 € | 120 m² | 795 € |
| 12/11/2024 | 41 Rte De Perigueux | 80 000 € | 120 m² | 667 € |