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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
Maison au coeur de RibéracDans un coin calme et recherché de Ribérac, jolie maison de 130m² environ comprenant sur la partie principale un grand séjour, une cuisine indépendante, 3...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 127 €/mois | 6 445 €/mois | 178 668 € | 18 779 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 562 €/mois | 4 733 €/mois | 187 440 € | 27 551 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 131 €/mois | 3 427 €/mois | 203 580 € | 43 691 € | 3,35% |
| 20 ans | 927 €/mois | 2 809 €/mois | 222 480 € | 62 591 € | 3,50% |
| 25 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 242 700 € | 82 811 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ainel Actuel
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165 000 € | - |
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#aJDsH
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165 000 € | - |
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#aW8T1
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165 000 € | - |
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#bGXis
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165 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 RIBERAC
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167 000 € | 1 084 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T8 RIBERAC
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167 000 € | 1 285 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 RIBERAC
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167 000 € | 1 285 € | 130 m² | 8 | Voir |
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160 500 € | 1 022 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T8 RIBERAC
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170 000 € | 1 104 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T7 RIBERAC
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170 000 € | 1 214 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T8 RIBERAC
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170 000 € | 1 104 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T7 RIBERAC
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170 000 € | 1 214 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T8 RIBERAC
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170 000 € | 1 104 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T7 RIBERAC
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170 000 € | 1 214 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 RIBERAC
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170 000 € | 1 133 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 RIBERAC
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152 600 € | 978 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T8 RIBERAC
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147 150 € | 1 051 € | 140 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 4 Che Du Terrier | 148 000 € | 111 m² | 1 333 € |
| 20/11/2025 | 13 Rue Albert Camus | 40 000 € | 139 m² | 288 € |
| 23/10/2025 | 29 Rte De Saint Sulpice | 167 000 € | 109 m² | 1 532 € |
| 26/08/2025 | 144 Rue De La Chataigneraie | 235 000 € | 131 m² | 1 794 € |
| 11/06/2025 | 2 Rue Pierre Serbat | 127 400 € | 110 m² | 1 158 € |
| 06/06/2025 | 1105 Rte De Felard | 160 000 € | 118 m² | 1 356 € |
| 03/06/2025 | 408 La Basse Ferriere | 290 000 € | 110 m² | 2 636 € |
| 22/05/2025 | 974a Rue Marc Dufraisse | 115 000 € | 154 m² | 747 € |
| 13/02/2025 | 7 Che Du Terrier | 154 206 € | 110 m² | 1 402 € |
| 27/12/2024 | 8 Rue Antoine Cruveiller | 185 300 € | 110 m² | 1 685 € |
| 23/12/2024 | 108 La Chataigneraie | 179 500 € | 107 m² | 1 678 € |
| 23/12/2024 | 8 Av Des Acacias | 145 200 € | 120 m² | 1 210 € |
| 18/12/2024 | 432 Rue Des Combattants D Algerie | 97 500 € | 120 m² | 813 € |
| 16/12/2024 | 21 Rue Du Four | 95 370 € | 120 m² | 795 € |
| 12/11/2024 | 41 Rte De Perigueux | 80 000 € | 120 m² | 667 € |