Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 156 m²
Soyez les premiers à visiter cette maison de caractère située dans un environnement très paisible et profitant d'une magnifique vue sur la campagne!! Cette charmante maison d'envir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 278 964 € | 29 329 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 292 680 € | 43 045 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 317 880 € | 68 245 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 345 840 € | 96 205 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 376 800 € | 127 165 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 POMPORT
|
249 000 € | 1 465 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T5 CUNEGES
|
249 000 € | 1 660 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T6 POMPORT
|
248 500 € | 1 453 € | 171 m² | 6 | Voir |
|
T6 RAZAC DE SAUSSIGNAC
|
271 500 € | 1 492 € | 182 m² | 6 | Voir |
|
T6 RAZAC DE SAUSSIGNAC
|
271 700 € | 1 430 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUSSIGNAC
|
245 000 € | 1 441 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUSSIGNAC
|
245 000 € | 1 441 € | 170 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2024 | 56 Le Pigeard | 180 000 € | 180 m² | 1 000 € |
| 28/06/2024 | 53 Les Cardayres | 269 415 € | 179 m² | 1 505 € |