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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Dans le centre-bourg, profitez d'un terrain viabilisé de 349 m² en lotissement, bénéficiant d'une belle exposition Sud pour une luminosité optimale. Un cadre de vie agréable, entre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 562 €/mois | 10 794 €/mois | 299 208 € | 31 498 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 616 €/mois | 7 927 €/mois | 313 920 € | 46 210 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 340 920 € | 73 210 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 546 €/mois | 4 685 €/mois | 371 040 € | 103 330 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 347 €/mois | 4 082 €/mois | 404 100 € | 136 390 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, RIANTEC ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, RIANTEC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 RIANTEC
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T4 RIANTEC
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T5 RIANTEC
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263 609 € | 2 535 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 RIANTEC
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T4 RIANTEC
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260 988 € | 2 900 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 RIANTEC
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260 000 € | 3 250 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 RIANTEC
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258 942 € | 2 564 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 RIANTEC
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257 819 € | 2 578 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 RIANTEC
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T4 RIANTEC
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256 193 € | 2 588 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 RIANTEC
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251 746 € | 3 147 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 RIANTEC
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249 875 € | 3 163 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 RIANTEC
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249 154 € | 3 002 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 21 Rue De Kerberenne | 76 200 € | 90 m² | 847 € |
| 12/12/2025 | 57 Rte De Merlevenez | 188 000 € | 75 m² | 2 507 € |
| 12/12/2025 | 32 Rue De Laubriere | 275 000 € | 94 m² | 2 926 € |
| 05/12/2025 | 7 Rue Des Hortensias | 210 000 € | 85 m² | 2 471 € |
| 27/10/2025 | 65 Rue Des Ecoles | 140 000 € | 83 m² | 1 687 € |
| 24/10/2025 | 1 Rue Des Quatre Vents | 300 000 € | 104 m² | 2 885 € |
| 04/10/2025 | 2 Rue De La Concorde | 230 000 € | 76 m² | 3 026 € |
| 01/10/2025 | 29 Rue De La Concorde | 121 050 € | 68 m² | 1 780 € |
| 26/09/2025 | 17 Res Du Stang | 272 000 € | 86 m² | 3 163 € |
| 25/09/2025 | 3 Rue Des Pecheurs | 270 000 € | 89 m² | 3 034 € |
| 05/09/2025 | 18 Rue Le Gloahec | 140 550 € | 65 m² | 2 162 € |
| 03/09/2025 | 12 Rte De La Croizetiere | 165 000 € | 86 m² | 1 919 € |
| 18/08/2025 | 66 Rue Du Lavoir | 378 000 € | 96 m² | 3 938 € |
| 14/08/2025 | 6304 Kerostin | 180 000 € | 73 m² | 2 466 € |
| 04/06/2025 | 7884 Lot Kerner Ocean | 320 000 € | 87 m² | 3 678 € |