Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 129 m²
A environ 300 mètres de la mer, coup de coeur pour cette maison familiale avec 4 chambres dont une au RDC avec sa salle d'eau privative. Belle pièce à vivre de 50 m² environ lumine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 321 €/mois | 16 124 €/mois | 446 964 € | 47 031 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 908 €/mois | 11 842 €/mois | 468 960 € | 69 027 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 830 €/mois | 8 576 €/mois | 509 400 € | 109 467 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 309 €/mois | 6 997 €/mois | 554 160 € | 154 227 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 603 900 € | 203 967 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, RIANTEC ↗ +0.2% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, RIANTEC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bcEAh Actuel
|
415 288 € | - |
|
#b5Fko
|
420 000 € | +1,1% |
|
#bq5Zz
|
420 000 € | +1,1% |
|
#bbzA3
|
420 000 € | +1,1% |
|
#b5VVC
|
420 000 € | +1,1% |
|
#b8rXK
|
415 288 € | - |
|
#b8mGp
|
415 288 € | - |
|
#biZZx
|
420 000 € | +1,1% |
|
#bnKbQ
|
420 000 € | +1,1% |
|
#bcuey
|
420 000 € | +1,1% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 RIANTEC
|
407 000 € | 2 750 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 RIANTEC
|
407 000 € | 2 750 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 RIANTEC
|
407 000 € | 2 750 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 RIANTEC
|
399 360 € | 3 072 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 RIANTEC
|
438 000 € | 3 620 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 RIANTEC
|
439 000 € | 3 028 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 RIANTEC
|
439 000 € | 3 028 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 12 Ty Rhu | 267 800 € | 153 m² | 1 750 € |
| 19/12/2025 | 114 Rue De Kerdurand | 205 000 € | 147 m² | 1 395 € |
| 05/12/2025 | 15 Rue De La France Libre | 422 000 € | 125 m² | 3 376 € |
| 28/11/2025 | 38b Rue Du Lavoir | 403 284 € | 118 m² | 3 418 € |
| 12/11/2025 | 48 Rue Leon Breurec | 200 000 € | 106 m² | 1 887 € |
| 24/10/2025 | 1 Rue Des Quatre Vents | 300 000 € | 104 m² | 2 885 € |
| 30/09/2025 | 15 Res La Russie | 330 000 € | 111 m² | 2 973 € |
| 16/09/2025 | 5 Rue Francois Boulard | 228 000 € | 120 m² | 1 900 € |
| 15/09/2025 | 8030 Pont A Roch | 460 000 € | 146 m² | 3 151 € |
| 19/08/2025 | 9 Imp Des Sternes | 339 000 € | 113 m² | 3 000 € |
| 28/07/2025 | 24 Rue Des Mesanges | 350 000 € | 148 m² | 2 365 € |
| 16/07/2025 | 11 All De Kerporel | 479 360 € | 146 m² | 3 283 € |
| 30/06/2025 | 6 Rue Des Pecheurs | 285 000 € | 123 m² | 2 317 € |
| 23/06/2025 | 27 Rue Leon Breurec | 328 000 € | 109 m² | 3 009 € |
| 02/06/2025 | 13 Res De Pont Aroch | 424 500 € | 144 m² | 2 948 € |