128 450 €
Bien
45 m²
RIANTEC
56670
N/A
vs marché
2 854
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit128 450 €
Bien • 4 pièces • 45 m²
RIANTEC (56670) • Riantec
Terrasse
Jardin
RIANTEC - Sur un terrain de loisirs arboré où il est possible d'y vivre à l'année, mobil- home de 2006 comprenant un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau avec W...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
128 450 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 117 €
Prix net vendeur
122 333 €
Frais de notaire
+10 216 €
Émoluments
1 649 €
Droits & taxes
7 217 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
138 666 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
138 666 €
Capital à emprunter
138 666 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 660 €/mois | 5 030 €/mois | 139 440 € | 14 641 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 220 €/mois | 3 697 €/mois | 146 400 € | 21 601 € | 3,25% |
| 15 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 158 940 € | 34 141 € | 3,35% |
| 20 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 173 040 € | 48 241 € | 3,45% |
| 25 ans | 628 €/mois | 1 903 €/mois | 188 400 € | 63 601 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,62%
5 940 €/an
Rendement net
2,86%
après charges
Cashflow
-474 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
495 €/an
Charges copro. NR
270 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
416 €/an
GLI (2,5%)
149 €/an
Vacance locative
495 €/an
Total charges
1 975 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible