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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 57 m²
Maison 3 piècesESPARRON proche de Rians et de Cadarache, 20 mn de St Maximin. En plein coeur du Village, vous présente cette maison de village T3 traversante qui comprend un séjour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 667 €/mois | 5 052 €/mois | 140 028 € | 14 702 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 147 000 € | 21 674 € | 3,25% |
| 15 ans | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 159 660 € | 34 334 € | 3,35% |
| 20 ans | 727 €/mois | 2 203 €/mois | 174 480 € | 49 154 € | 3,50% |
| 25 ans | 634 €/mois | 1 921 €/mois | 190 200 € | 64 874 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, RIANS ↗ +7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, RIANS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#beSuh Actuel
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129 000 € | - |
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#aGvgm
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135 000 € | +4,7% |
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#aHZqQ
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135 000 € | +4,7% |
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#aIP82
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135 000 € | +4,7% |
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#aOOFQ
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135 000 € | +4,7% |
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#bi49p
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129 000 € | - |
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#bm1J9
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129 000 € | - |
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T3 VINON SUR VERDON
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T3 LA VERDIERE
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118 000 € | 1 815 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 5519 Les Plantiers | 230 000 € | 62 m² | 3 710 € |
| 15/10/2025 | 160b Imp Du Bouvreuil | 192 000 € | 62 m² | 3 097 € |
| 09/10/2025 | 5127 Rue Bel Air | 143 000 € | 61 m² | 2 344 € |
| 01/10/2025 | 6206 Galice | 290 000 € | 73 m² | 3 973 € |
| 19/09/2025 | 6145 Les Ribas | 261 990 € | 61 m² | 4 295 € |
| 06/08/2025 | 6249 La Rigaude | 293 200 € | 76 m² | 3 858 € |
| 06/06/2025 | 14b Av Du 19 Aout 1944 | 180 850 € | 75 m² | 2 411 € |
| 22/04/2025 | 23 Av Gabriel Peri | 118 000 € | 60 m² | 1 967 € |
| 07/03/2025 | 5776 Les Argeries | 116 990 € | 60 m² | 1 950 € |
| 06/03/2025 | 5747 Luminary | 194 900 € | 67 m² | 2 909 € |
| 06/03/2025 | 14 Rue Du 4 Septembre | 151 250 € | 63 m² | 2 401 € |
| 28/02/2025 | 5224 Che De La Garde | 160 000 € | 65 m² | 2 462 € |
| 26/02/2025 | 6247 L Arenas | 331 450 € | 76 m² | 4 361 € |
| 30/01/2025 | 5568 Les Espargades | 280 000 € | 72 m² | 3 889 € |
| 28/01/2025 | 260 Che Des Pujades | 215 000 € | 64 m² | 3 359 € |