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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 93 m²
Maison de plain-pied à Ragon - avec garage - non mitoyenne - dépÀ VENDRE EN EXCLUSIVITÉ MAISON 2 CHAMBRES (possibilité 3) - GRAND JARDIN - GARAGE - DÉPENDANCE - NON MITOYENNE - PLA...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 581 €/mois | 10 852 €/mois | 300 804 € | 31 180 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 628 €/mois | 7 964 €/mois | 315 360 € | 45 736 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 901 €/mois | 5 761 €/mois | 342 180 € | 72 556 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 557 €/mois | 4 718 €/mois | 373 680 € | 104 056 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 407 100 € | 137 476 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, REZE ↘ -9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, REZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 REZE
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279 500 € | 3 005 € | 93 m² | 3 | Voir |
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T3 REZE
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279 500 € | 3 005 € | 93 m² | 3 | Voir |
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T4 REZE
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279 575 € | 2 474 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T5 REZE
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280 000 € | 2 887 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 REZE
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280 000 € | 2 887 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T4 PONT ROUSSEAU
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277 500 € | 2 456 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T5 REZE
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277 000 € | 2 885 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 REZE
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282 000 € | 2 878 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 REZE
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283 000 € | 3 011 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 PONT ROUSSEAU
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283 000 € | 3 011 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 REZE
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283 000 € | 3 043 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 REZE
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275 792 € | 3 134 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 REZE
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284 000 € | 3 021 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 PONT ROUSSEAU
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284 200 € | 2 842 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 REZE
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284 200 € | 2 842 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 97 Rue Du Moulin A L Huile | 285 000 € | 98 m² | 2 908 € |
| 22/12/2025 | 20 Grand Rue | 385 000 € | 84 m² | 4 583 € |
| 19/12/2025 | 36 Rue Du Moulin Des Barres | 279 140 € | 97 m² | 2 878 € |
| 19/12/2025 | 42 Rue De La Chaussee | 370 100 € | 78 m² | 4 745 € |
| 15/12/2025 | 17 Rue Agaisse | 330 000 € | 80 m² | 4 125 € |
| 12/12/2025 | 41 Rue Pierre Legendre | 315 000 € | 92 m² | 3 424 € |
| 10/12/2025 | 6 Rue Boju | 334 000 € | 77 m² | 4 338 € |
| 09/12/2025 | 6 Rue Des Sorbiers | 295 000 € | 104 m² | 2 837 € |
| 05/12/2025 | 120 Rue Jean Baptiste Vigier | 235 000 € | 86 m² | 2 733 € |
| 02/12/2025 | 25 Rue Des Amphores | 239 000 € | 87 m² | 2 747 € |
| 28/11/2025 | 8 All Henri Matisse | 374 000 € | 101 m² | 3 703 € |
| 28/11/2025 | 7 Rue Claude Monet | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |
| 27/11/2025 | 19 Rue Jean Baptiste Canclaux | 374 000 € | 113 m² | 3 310 € |
| 24/11/2025 | 5 Rue Jules Massenet | 320 000 € | 91 m² | 3 516 € |
| 22/11/2025 | 6b Rue Victor Fortun | 290 000 € | 87 m² | 3 333 € |