240 350 €
Bien
119 m²
RETIERS
35240
N/A
vs marché
2 020
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit240 350 €
Bien • 5 pièces • 119 m²
RETIERS (35240)
Jardin
Garage
Cheminée
Agrandissable
DPE
C
163 kWh/m²
GES
B
6 kg CO₂
Énergie
Electrique
Chauffage
Individuel
NOUVEAUTE !! Sur la commune de COESMES L'agence vous propose de découvrir cette jolie maison parfaitement entretenue et aménagée construite en 2002 avec couverture en ardoises natu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
240 350 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 445 €
Prix net vendeur
228 905 €
Frais de notaire
+17 526 €
Émoluments
2 671 €
Droits & taxes
13 505 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
257 876 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
257 876 €
Capital à emprunter
257 876 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 088 €/mois | 9 358 €/mois | 259 392 € | 27 304 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 268 €/mois | 6 873 €/mois | 272 160 € | 40 072 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 295 560 € | 63 472 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 321 600 € | 89 512 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 350 400 € | 118 312 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,54%
15 708 €/an
Rendement net
4,14%
après charges
Cashflow
-610 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 309 €/an
Charges copro. NR
714 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 100 €/an
GLI (2,5%)
393 €/an
Vacance locative
1 308 €/an
Total charges
4 974 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible