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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 153 m²
RETIERS, Maison d'habitation - Situé dans un hameau en campagne, à 4 km du centre de Retiers, venez découvrir cet ancien corps de ferme, composé d'une maison d'habitation en pierre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 825 €/mois | 11 591 €/mois | 321 300 € | 33 279 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 808 €/mois | 8 509 €/mois | 336 960 € | 48 939 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 031 €/mois | 6 155 €/mois | 365 580 € | 77 559 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 111 099 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 450 €/mois | 4 394 €/mois | 435 000 € | 146 979 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#blm8k Actuel
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298 512 € | - |
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#bnEe8
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298 512 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 RETIERS
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298 512 € | 1 951 € | 153 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 28 Rue Robert D'arbrissel | 358 000 € | 153 m² | 2 340 € |
| 02/10/2025 | 5620 Les Ogodieres | 243 000 € | 125 m² | 1 944 € |
| 02/09/2025 | 19 La Biardiere | 167 000 € | 146 m² | 1 144 € |
| 21/07/2025 | 9 Rue Edith Piaf | 200 000 € | 135 m² | 1 481 € |
| 30/06/2025 | 4 Imp Louis Bleriot | 220 000 € | 125 m² | 1 760 € |
| 24/04/2025 | 2b Sq Jean De La Fontaine | 240 000 € | 150 m² | 1 600 € |
| 23/04/2025 | 30 Rue De La Sevinais | 211 000 € | 144 m² | 1 465 € |
| 05/02/2025 | 6 La Miochere | 229 000 € | 135 m² | 1 696 € |
| 03/01/2025 | 3 All Des Orchidees | 275 000 € | 122 m² | 2 254 € |
| 31/12/2024 | 17 Pl Saint Pierre | 135 000 € | 154 m² | 877 € |
| 30/10/2024 | 8 Rue Victor Hugo | 203 000 € | 133 m² | 1 526 € |
| 21/10/2024 | 57 Rue Robert Surcouf | 312 000 € | 170 m² | 1 835 € |
| 10/09/2024 | 49 Rue Robert Surcouf | 302 000 € | 165 m² | 1 830 € |
| 30/08/2024 | 17 Rue Joseph Lancelot | 245 000 € | 123 m² | 1 992 € |
| 05/07/2024 | 2 La Closserie | 298 880 € | 145 m² | 2 061 € |