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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 99 m²
>> EXCLUSIVITE SAFTI HELENE CORGNE
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 176 736 € | 18 619 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 545 €/mois | 4 682 €/mois | 185 400 € | 27 283 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 201 420 € | 43 303 € | 3,35% |
| 20 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 219 120 € | 61 003 € | 3,45% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 80 683 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#bfifb Actuel
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163 200 € | - |
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#bduA8
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163 200 € | - |
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#bdzpv
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163 200 € | - |
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#bez9E
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163 200 € | - |
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T4 RETIERS
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2 ventes réelles — Appartements de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/10/2025 | 13ter Rue Auguste Pavie | 90 500 € | 90 m² | 1 006 € |
| 06/06/2025 | 7 Rue Georges Clemenceau | 130 000 € | 108 m² | 1 204 € |