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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Idéalement située à Réquista, avec tous commerces et service à proximité immédiate ,dont écoles et terrain de sport. A moins de 10 minutes de la Magnifique Vallée du Tarn et ses Ac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 561 €/mois | 7 761 €/mois | 215 124 € | 22 626 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 33 222 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 245 160 € | 52 662 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 267 840 € | 75 342 € | 3,50% |
| 25 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 292 200 € | 99 702 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, REQUISTA ↗ +35% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, REQUISTA Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 REQUISTA
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199 000 € | 1 531 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 REQUISTA
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185 000 € | 1 468 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 LEDERGUES
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182 000 € | 1 230 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 LEDERGUES
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182 000 € | 1 230 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 LEDERGUES
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182 000 € | 1 230 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 CONNAC
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179 000 € | 1 119 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 DURENQUE
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170 000 € | 1 250 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 DURENQUE
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170 000 € | 1 250 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 DURENQUE
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170 000 € | 1 250 € | 136 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 5824 Saint Julien | 139 750 € | 116 m² | 1 205 € |
| 26/08/2025 | 5975 La Gravasse | 215 200 € | 119 m² | 1 808 € |
| 11/07/2025 | 5780 La Combe | 210 850 € | 120 m² | 1 757 € |
| 04/07/2025 | 4 Av D Albi | 68 460 € | 120 m² | 571 € |
| 15/05/2025 | 23 Rue Depute Laurens | 76 910 € | 105 m² | 732 € |
| 06/02/2025 | 22 Rue De La Lande | 251 600 € | 131 m² | 1 921 € |
| 25/01/2025 | 56 Av D Albi | 142 650 € | 119 m² | 1 199 € |
| 20/12/2024 | 5 Cite Kennedy | 120 000 € | 132 m² | 909 € |
| 28/11/2024 | 4 Rue Alexis Carcenac | 63 000 € | 104 m² | 606 € |
| 21/05/2024 | 18 Che De Roussilles | 192 500 € | 104 m² | 1 851 € |
| 02/04/2024 | 14 Rue De La Borie | 172 000 € | 128 m² | 1 344 € |
| 13/03/2024 | 5516 Le Landas | 263 000 € | 110 m² | 2 391 € |
| 03/02/2024 | 28 Rue Des De Panat | 125 000 € | 150 m² | 833 € |
| 29/09/2023 | 30 Av De Millau | 130 000 € | 143 m² | 909 € |