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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 279 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 962 €/mois | 12 006 €/mois | 332 808 € | 38 082 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 350 280 € | 55 554 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 382 140 € | 87 414 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 744 €/mois | 5 285 €/mois | 418 560 € | 123 834 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 522 €/mois | 4 612 €/mois | 456 600 € | 161 874 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Reparsac →Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 JARNAC
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276 120 € | 983 € | 281 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 281 m² à JARNAC |
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T8 JARNAC
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276 120 € | 983 € | 281 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 281 m² à JARNAC |
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T8 JARNAC
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276 120 € | 983 € | 281 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 281 m² à JARNAC |
2 ventes réelles — Maisons de 223 à 334 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 2 Imp De La Prairie | 220 000 € | 225 m² | 978 € |
| 30/10/2023 | 12 Rue De La Grand'ouche | 730 091 € | 242 m² | 3 017 € |